很好玩嗎？ wrote:
一杯飲料才18塊哪需...(恕刪)
怎麼會有這種單細胞生物呢
請把所有可以賣的東西都套用進去好嗎
飲料單價太低不能這樣喊價
房地產單價高所以可以這樣論斤論兩
那請問你買艘飛機、買艘太空梭、買顆人造衛星、跟美國買軍事武器是不是可以這樣跟人喊價
那只是個例子好嗎
當然
如果你有辦法像之前幾位網友提的一次包下一棟大樓
或是跟建商老闆兄弟來兄弟去的話
或許還有那麼一點可能
不然生意沒人這樣做的啦
我抓你成本多少你利潤就只能賺多少
你覺得建商賺太多的話又不給降的話你捅去公平會消基會試試
看看有沒有人會理你
tsai5059999 wrote:
業界 怎麼好心?...(恕刪)
台灣房地產的黑暗面當然知道，因為目前的朋友圈中房仲、建設公司、土地開發、工程顧問、公務員等各行業大概都有了。
因為一開始提出這個想法的剛好就是在業界工作的朋友，才引出了我們討論的興趣。
因為能夠納入評估的建材、人事、土地成本以及外部成本都蠻全面的。
上面也有大大提到即便是頂級豪宅，一坪二三十萬成本就已經算非常高了，其他就是外部成本問題，加上銷售端的成本抓20%利潤應該算是非常合理的議價空間。
做為測水溫的方式也不無不可。
其實營建署就有每年更新資材物價指數所以用這個搭配業界數量計算表上的單價估出來的成本應該算很精準了才對。
別讓任何人告訴你，你不能做什麼。
即使是我也一樣。
如果你有夢想，你就要去捍衛。
你想要什麼，就要努
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