2014到今年買房的人!?? (第8頁)

apq
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71樓

2017-07-30 19:31

以數學統計來算.至少應該說最近50年來.到現在.不管漲漲跌跌.到底賺多少了....應該多是賺翻了.....
我講2個例子:
1:我姑姑40年前從南部北上去北市士林教書.有錢就是買房.現在4間35坪房子了.我表哥都不用煩惱房子.他說感謝父母.真好.
2:我較沒錢.10年前三重長安街只買1間到現在賺一倍...
房子就像股票漲漲跌跌.但倒的機率遠遠較低.
如果都以房市最高點來酸別人.那你可能永遠就是窮小子.你小孩永遠都要為繳房租煩惱.
正所謂前人種樹後人乘涼.前人砍樹後人遭殃.

浪人情哥

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72樓

2017-07-30 20:00

要努力向下 wrote:
我是2013年3月買的
當初自備款準備比較多..所以只貸了350萬
後來提早繳清貸款....省了約40萬的利息

目前是38歲....身上沒有什麼存款....但是目前也沒房貸了
我只是一個普通的上班族...再慢慢存回來吧

那負擔太大了...我月薪(不含獎金)之前約47000....今年微調變52000
月薪再加上獎金...每年拿到約100萬...
其實我覺得當初買房還是蠻影響我的生活的
還是要量力而為.......(恕刪)

你的回文感覺對不起來
一年就算給你現在100 4年不過400
4x100-350=50
這四年你就只有50萬可以花
一個月就只能花一萬不用繳稅交通或養車費孝親
交際應酬對了還有買哀鳳

himan.chen

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樓主

2017-07-30 20:41

apq wrote:
以數學統計來算.至少...(恕刪)

Don't get me wrong! 我純粹想要敞述這台北房價2014下跌的趨勢，這未來二十年房地產絕不是最划算的投資，（如果蓋養生村例外），去support我前一篇的概念，延遲買房投資理財投資自己！如有冒犯多多包涵。但大大也認同這幾年是高檔不是嗎？
真要說誰愛酸，我看到是更多包租公包租婆再酸租客，比方說我們那位來自宇宙的朋友！？是！！我看了就是很不爽！

hsiang.taipei

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74樓

2017-07-30 20:44

今年一月賣了住了11年沒車位的二房，上個月買了含車位的三房
雖然自己認為房子會再緩跌，但為了給小孩一個空間夠又舒服的環境，還是買了
（政府和銀行不太會讓大跌出現，若真大跌了那大家也別開心，代表台灣經濟恐慌和失業率又會更慘了）

說真的租金和貸款差不到 3000 元，若把停車位租金算進去也差不多了。真的會犠牲生活品質？
繳久了房子就是自己的，真的繳不下去，賠售也認了。何況若通膨算進去，還是有機會越繳越輕鬆
當然未來沒人可預見，如果房市急跌，相信更多人買不起房了，因為要擔心的是工作還保不保得住了

zero5302001

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75樓

2017-07-30 20:51

我今年2月交屋
1700萬貸700慢慢繳～

也沒所謂後不後悔
就剛好要搬出來住就買了

2014買了一間比較小的約40坪，本來是要自己住
後來換工作賣掉才換到這間
賣掉也只小賺啦～

himan.chen

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樓主

2017-07-30 20:59

傲小風 wrote:
獲不獲利運氣問題，自住根本不考慮獲不獲利！！
女友去年中買了一間一摟公寓室內24坪，然後翻修還有家具花了總共650萬那邊，弄好就有人想要800萬買了！！！
但是自住根本沒差阿！！她賣了在找也不一定能購買到她喜歡的房子...(恕刪)

真不知道，你們是不是太有錢真不計較損失的投資資金，，還是真沒拿筆算過？有沒有想過有另一種理財方式，可以一樣讓你們住那房子，但又有一筆資金去滾你的被動收入？
很多人出國，買東西，中午用餐斤斤計較，但對房子這種大資金買賣卻豪邁的很，沒去算過！抓小放大，豈不怪哉！？

脆弱Bruce

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77樓

2017-07-30 21:17

himan.chen wrote:
真不知道，你們是...(恕刪)

我認識很多有錢人

他們傻傻的

穩扎穩打收收租金買買房子

但因為擁有一堆不動產最後就變有錢了

也認識很多落魄的

他們都自以為很聰明

做這做那投資這投資那

加加減減根本沒賺

到老下場都是慘

pan1203

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78樓

2017-07-30 21:22

2015買。為了小孩。當時不滿半歲。
老家是透天當然住得下。但生活習慣不同。
知道房價貴。所以只願意掏一半的資金。約200萬當頭期。總價比隔壁剛交屋的便宜150萬。屋主急售。我三天內成交。

為了家人。無須太多計較。你一輩子要結幾次婚?生幾個孩子?

himan.chen

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樓主

2017-07-30 21:39

脆弱Bruce wrote:
也認識很多落魄的

他們都自以為很聰明

做這做那投資這投資那

加加減減根本沒賺

到老下場都是慘...(恕刪)

如果每個人都這麼想，台灣就不會有台積電跟鴻海。
當然民國80年房市崩盤跳樓的那些人，一定也是這麼想。
投資要是量力而為，股市房市絕對都是安全的，只是報酬率高低，我純粹不認為接下來20年是划算的投資，而且又卡住資金投資的機會。延遲買房，用第一桶金去滾下一桶！

davidhuang6452

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80樓

2017-07-30 21:41

這是樓主發的第二篇，認真的回你文
1.2016台灣買房，不是把房產當成投資標的，所以也沒打算租或獲利。2015大陸商舖，租金獲利每年8%，房價兩年約漲15%
2.會買啊！找到老婆喜歡的房子不容易！我不買，她還繼續看，亂小小
其實把房子當成車子買不就好了！你應該不會計較車子10年後的價格，把它當成消耗品就好了⋯⋯
職業：陸資集團裡的台勞