給台北遊子的建議 (第8頁)

Johnny_depp
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71樓

2017-07-25 9:07

pyang3 wrote:
所以我沒有鼓勵大家買很多房子
但我鼓勵大家至少買一個房子，或買店面

你要的是方便和醫療，你也會常坐捷運
而你並不是那種鄉下沒能力的老人
所以我說，你最後還是會搬回市區

1. 現在進場買店面就是慘
2. 沒剛需現在也不用進場買
3. 嚴重疾病基本很快，慢性病三個月跑一次榮總或振興名科就好，小病區域醫院就好
4. 基本沒直接買天龍北意思一樣
5. 現在買跟十年二十年後買狀況都不一樣
6. 搞不好二十年後捷運末端新北淡海只要一坪15萬，60歲下流老人一次買一間小套房才300萬，輕鬆梭了

搞不好冒出超大隻的黑天鵝...

反正現在有房地就乖乖繳房貸
沒房的不急就先租房
有錢的沒處花就進場買

偶覺得至少可以再等一次總統選舉，選完大概可確定往後10-20年的房市發展趨勢了

davidhuang6452

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72樓

2017-07-25 9:29

年收400不買房...樓主是真的嗎？請問你開什麼車？好奇

老烱

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73樓

2017-07-25 9:47

我也是6年6班，如果當初沒在十幾年前捏著LP買房，現在大概嘔死了，但房價真的漲太多，進場風險大啊

推推熊

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74樓

2017-07-25 12:52

76年次,今年正好30歲又正好存到300萬路過...

其實我比較偏支持樓主himan.chen的論點~(而pyang3說的也沒錯)

或許你們兩位都是在金字塔中上端的人,生活有餘之外,還能去想怎樣把自己的資產增加幾成或翻個幾倍~

身為中下層的我...

在桃園買間(小/舊/遠的房)繳完頭款,再結個普通排場的婚,300萬幾乎也是瞬間歸零...

-------------------------------------------------

小弟認為只要本業收入低,幾乎是註定無法靠投資(房產或股票)成為富人的...

因為年輕時2X歲本金太小,3X歲稍有本金而基本生活開銷又逐漸變大...

到頭來還是威力彩加減買還比較有希望滾來滾去

pyang3

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75樓

2017-07-25 14:25

Johnny_depp wrote:
1. 現在進場買店...(恕刪)

請問一下
你常常寫「天龍北」
這是指天母嗎？台北的北邊？但天母不是沒落了嗎？
我心裡面台北現在最屌的住宅區是在大安，信義計畫區和大直

現在買房就跟買球證一樣道理
林口一千多萬
你這輩子一個禮拜打五天，你也花不了一千多萬
好啦，買東方，三百多萬
還是打不到這麼多錢啊
那為什麼要有球證？阿就身分地位跟爽嘛～

也許等我老了
去台北租好房子來住，月租八萬，一年一百萬
準備個三四千萬，租到往生
不過，會不會到時候沒人要租我哩？

天道酬勤

Johnny_depp

Johnny_depp
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76樓

2017-07-25 14:56

pyang3 wrote:
你常常寫「天龍北」
這是指天母嗎？台北的北邊？但天母不是沒落了嗎？

沒錯啊但是看病很熱門及方便的區域啊...

您原討論及我接續回應的都是關於看病啊

pyang3 wrote:
你要的是方便和醫療，你也會常坐捷運
而你並不是那種鄉下沒能力的老人
所以我說，你最後還是會搬回市區

Johnny_depp wrote:
3. 嚴重疾病基本很快，慢性病三個月跑一次榮總或振興名科就好，小病區域醫院就好
4. 基本沒直接買天龍北意思一樣

第四點是指沒有買榮總/振興旁邊的意思是一樣的 (記得版上近兩年有個律師有買)

租房別擔心，身體健康鍛鍊好，新光傑仕堡也一堆老人在租，有錢別擔心沒有地方租

小孩可以租，有公司的可以公司去租，再來各種專業仲介租，各種方式租都有
台灣不一堆房子租給日本老人..日本老人不是老人? 呵呵

真老到或身體遭到隨時加護的，基本沒差
突發心臟病的，這種也跟租房不租房沒關係

pyang3 wrote:
我心裡面台北現在最屌的住宅區是在大安，信義計畫區和大直

屌到要養小孩的話，偶個人還是首推天龍北... 大安森林公園的慘狀去過一次就知

養小孩跟養病都首選天龍北...呵呵

Go Go Free Life

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77樓

2017-07-25 14:56

pyang3 wrote:
請問一下你常常寫「...(恕刪)

老了沒人要租你
以後是以後的事情
現在擔心未免太早
而且現在不買房，只要有投資習慣，平時節制花費習慣
到老身上也少說有幾百幾千了
要直接現金買小房根本不難好嗎
現在的人嘴巴與話術很多
堅持自己的己見不要被洗腦就好

pyang3

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78樓

2017-07-25 15:09

Go Go Free Life wrote:

老了沒人要租你
...(恕刪)

可是我現在住的房子就不小了
老了買小房也太委屈了
所以才想學大家用租的
活幾年就租幾年
不用花個兩三億買下來

himan.chen

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樓主

2017-07-25 15:47

推推熊 wrote:
76年次,今年正好3...(恕刪)

收入不高的人，更要學理財，一個月3000， 5000慢慢滾個40年也是非常恐怖！本金不大就更需要靠基數去累積！加油！

etjan64

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80樓

2017-07-25 15:50

我個人覺得能力夠的話，在北市有基本一套房是不敗的選擇！

至於何時高底點？鬼才抓得準！

2017下半年已有較明顯回檔，有能力可以入手！

如果有那個命，有第二套小屋可以收租....該收手了！

現金多放點在手上。