kainung wrote:
去年把新北的房子大...(恕刪)
哇! 哈!哈!....................................
辛苦你!打了這麼大一篇! 我的意見跟上面很多樓一樣!
金窩`銀窩都比不上自己的狗窩好! 剛性需求,既然在新北有房了! 居然選在房價走下坡時拋售,反去租租金上漲中的出租房,太不合理了! 會在這個時機點拋售,只有投資客!
阿福20 wrote:
說到風險, 怎麼樣...(恕刪)
房東要你搬走也得要付你兩個月的押金，
有失也有得，
不完全是吃虧。
維修的部分，
能不能遇到好房東這就要看運氣了，
不過買房子就不會遇到維修的問題嗎？
除非你買的是新成屋有建商保固，
中古屋漏水的一大堆，
不用維修嗎？
買的房子家具家電不會故障嗎？
如果買到危樓呢？
如果不幸買到炭味的房屋呢？
之前看過一個新聞，
老舊的大樓整面外牆掉落壓毀下方的鐵皮屋，
誰處理？
聽你說的好像購屋都沒有風險一樣？
兩個月押金是多少錢？
買了房子住不習慣轉賣然後再買新房子要花多少錢？
光是仲介費、代書費用、手續費零零總總加起來肯定是比押金高（前提是價值差不多的房子）
除非你買到便宜的房子，
不然住不習慣急著轉手不會損失嗎？
還是要委屈一點繼續住？
租屋要換房子是押金付了拍拍屁股就走人，
那購屋呢？
要賣到理想的價格要耗費多少心力？
屋況的部分，
我指的是樓主提到的冷氣、馬桶、浴缸、沒車位、採光差、通風不良等等因素，
這不是搬進去之前就知道的嗎？
壁癌、漏水、海砂屋如果房東沒有維修過的話，
會很明顯，
不一定住進去才會知道，
但你有權利要求房東修繕。
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