shadowjon wrote:
說到這,不曉得有沒有人要講,唐山過台灣時
當初是用圈地的,圈多少就都給你(恕刪)
嗯嗯，現在要圈的話
還是有機會的啦
月球、火星都還可以圈唷…
上網買個幾百甲不是問題啦
也許子孫會因此贏在起跑點唷!
dkl1027 wrote:
雞排10幾年前才35...(恕刪)
奇怪了
一堆人只比陽春麵、雞排
阿怎麼不比十幾年前的薪資所得跟現在的薪資所得咧
怎麼不比十幾年前的出生率跟現在的出生率咧
別說一般私人企業啦~
連公家機關17年來只調薪9%
假設。先從買500貸款400，每月還兩萬開始。
台灣的銀行統計大多數人會在10年內還清或是換屋。
所以500的還完了。也許漲到800。這時會想換屋到1500的。這時價差差價700就貸款。每月還35000。因為薪水也漲了，或是有另一半一起繳。
數年後1500的也還完了。這時如果當上主管薪水有10以上，可能會想看2500的。貸款差價1000。每月跟另一半一起還55000也還好。
這樣了解了嗎？ 沒有人是一出社會就買2500萬的。那些現在住在2500萬以上房子裡的都是慢慢努力過來的。而且也不是買2500就貸款2000。可能只需要貸1000。
真的有貸款2000的人，其實是因為手上的現金拿去放股市基金等別的利率高的地方了。所以真的不要天真以為這些人房子跌了就會斷頭。大家買房都是評估過風險跟口袋的。（當然少數數學不好被斷頭的除外）
人有上進心的話，都是會想要住更大更好的房子，搬進更好的環境的地方。你買不起不代表別人買不起。也不用仇富那些買得起的人。人家也是努力過的。
重點是你要不要自己開始努力。
價差從1000變成500。之前要貸款1000，現在只要貸款500。
換不換？當然換啊！
這就是為什麼房子跌的時候還是有人照樣買房。
而當房子漲起來的時候，大的房子漲的價格當然比小的房子漲得價差更高。
人生洗個幾次，差距就拉開了。
由小換大，由遠換近。
Location. Location. Location.
這些話都是有道理的。
把房子規劃到資產的一部分沒什麼不好。而且這個資產是你一定用得到的。一邊存， 一邊用。其實很划算的。
但是如果目前你的收入真的不容許你這樣做，只能租得起房子，那我的建議就是好好投資自己，先專心把收入往上拉， 不用管房子的事情。
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