xxalex23 wrote:
用點腦好嗎?
那以後大家都賺錢自己爽就好
然後去住別人的再佔為己有?
地球上有哪個國家是這樣搞?
我樓上已經說過了
沒有占為己有，買賣雙方都是自願的受利率影響買賣房屋和債權
公開市場操作，完全合乎憲法
至於房地產的價值如果是商品，他就應該要有折舊越用越便宜跟電冰箱洗衣機一樣
房地產本身就是虛擬經濟
不可能帶來任何實體經濟的財富增加，
房地產貴族沒有製造一雙鞋子、一台電視、或是一輛汽車、一件大衣
房地產完全就是央行膨脹資產負債表把老百姓的財富變到土地貴族手中
在歷史上有一個千古不變的真理，那就是豪強大戶很少納稅，當今世界也不例外。富人們不僅擁有壓倒性優勢的資產與收入，更重要的是這些資產與收入只承擔很低的稅負，這使得富人們的財富膨脹得更快，制定分配規則的權力更具支配性。
徵稅權是所有政府最重要的權力之一，也是一個社會進行自我平衡的關鍵手段。稅負不公平，財富分配就會失衡，貧富分化就是必然結果。一個社會出現制度性貪婪的重要標誌，就是稅收制度的均衡性被打破，從而造成不可逆轉的兩極分化，這是古往今來一切帝國與王朝盛衰興亡的轉捩點。
最近有一新聞值得深思
為什麼中國一家汽車「玻璃大王」製造業寧可到美國投資，而不願在勞動成本更低的中國設廠
因為整個生產成本並不是只有勞動力低廉，而是四大生產要素土地價格這一項中國比美國更高
因為中國的房地產和土地成本太高了，據然比美國還要高
前陣子IT科技大廠華為也從深峻撤出原因是那裡房地產價格太高
你弄錯方向了.央行應該大舉收購美國,大陸,及臨近國家的土地.
再大舉興建國民住宅.再分配給沒房子的人.
錢不夠.印新台幣就好了.如果怕搞亂台灣金融體系.
那印美金.人民幣.日幣也是不錯的選擇...
聽說,相隔不遠的金小胖就是這麼搞的
sunnight123 wrote:
以前是3成人口有土地丶現在是7成人口有房子丶顛倒了好嗎，跟年齡一樣已經回不去了。政府可為了3成無㝅人口蓋社會住宅丶但房地產重新分配別傻了。有錢人第一個跳腳。
這我樓上也說過了
台灣房屋自有率是掛人頭的，比如父母掛給兒子
實際上是一個人有數棟房子未了避免被政府抽稅所以才掛到親戚和兒女名下
造成一些人不勞而獲，另一群人沒繼承到房地產一出生就必須工作到死當房奴隸
台灣房屋自有率沒那麼高，實際上約6成不到 而且還要扣掉房貸沒繳清的
實際上那些貸款7成的沒繳清貸款給銀行的的本質上也是房奴
他們也有住者有其屋的權力，這些人數佔了5成~7成以上
如果政府推動住者有其屋那麼他們的房貸債務也會被沖銷掉，等於不用繳了只要不超過1棟
條件是只要不超過2動房子以上都不會被課稅，沒房子或沒繳清房屋的住者有其屋
居住是人權，不是商品
就跟國民教育和公共建設道路橋樑一樣是必需品
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