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北市「碧湖君鄰」全新住宅打7折只賣一戶..會不會變成63折?


東哥cdy wrote:
現在不賣了,又是售轉租,租不出去又是租轉售...(恕刪)

不知道台北市政府的決策是怎麼來的..
至少我知道..所有建商與投客..都起立鼓掌..
"終於有政府單位..願意讓我們先賺先跑了..至少也少損失..德政..德政..德政!"
但..房市未來10年都是走低的..
租不出去..10年後又賣不掉..計入跌價+管理+稅費..至少損失50%..
那個時候就說..是市場問題..不是人的問題..就沒事了!

ganman wrote:
不知道台北市政府的...(恕刪)


由新聞理解台北市政府要賣屋需經市議會同意,台北市政府手上空屋一堆,目前情況要租.要賣.都是租不完也賣不完
不敢再降價標售

就是已經跌停鎖死
可是手搖杯很少,成功路上1家,內湖路才2家
gossiping56 wrote:
可是手搖杯很少,成功...(恕刪)


手搖杯也不少,只是收了幾家

康寧路一段頭到成功路口就有3家知名連鎖手搖杯與一家鮮芋仙,算很多了
empirepenguin wrote:
不敢再降價標售
就是已經跌停鎖死...(恕刪)

公務員因為賣不好沒獎金..因此不想賣..
不過..10年後的累積損失..卻要由全民負擔..
擺明..有賺算他的..損失算全民的..真好..

房市名言..沒有賣不出去的房子..只有賣不出去的房價..
7折賣不出去..變成63折應該會有效的..
再沒效..變成54折..也會有機會出清的..
難不成..公務員跟縮頭烏龜的投資客一樣..
風向錯了..來個不賣就不賠???
可別忘了..每年稅費+管理費+折舊..用3%計算..
養蚊子10年=3%*10=30%..還要多損失3折..
到時候再賣54折..扣掉多損失3折..
就剩下24折..
就剩下24折..
就剩下24折..
ganman wrote:
公務員因為賣不好沒獎金..因此不想賣..
不過..10年後的累積損失..卻要由全民負擔..
擺明..有賺算他的..損失算全民的..真好..

房市名言..沒有賣不出去的房子..只有賣不出去的房價..
7折賣不出去..變成63折應該會有效的..
再沒效..變成54折..也會有機會出清的..
難不成..公務員跟縮頭烏龜的投資客一樣..
風向錯了..來個不賣就不賠???
可別忘了..每年稅費+管理費+折舊..用3%計算..
養蚊子10年=3%*10=30%..還要多損失3折..
到時候再賣54折..扣掉多損失3折..
就剩下24折..
就剩下24折..
就剩下24折..


都知道再來要大跌了, 自宅還不賣哦, 過幾年一間就變好幾間了, 要賣要快哦.

稅費?? 公家的房子還要繳稅給自己哦. 您真愛逗我笑.

如果現在不賣, 十年後跌了一半, 叫作全民負擔損失.

如果現在賣了, 十年後漲了兩倍, 叫作賤賣國產, 應追究決策官員責任, 並要求賠付差價.

有賺算他的?? 可以裝進公務員口袋哦?? 我還以為要放回公庫咧.

民粹真是好又好啊.

雙北現在只有慘,重點是沒量
雙北的價位都是投資型的概念, 要自住不自住那個只是其次.
降價不一定能夠換成交,價要降到很誇張的地步.
變成有行無市的市場
搞到最後有可能會變成像台股一樣的無量市場.

房價下跌過程中, 重點是政府要大幅調降公告地價, 問題是每年的公告地價到底是誰在制定的?

公告地價會變成先行指標, 問題是政府要收稅..調降也只調降了一個意思而已
其實政府除了18%之外,另外一個燙手山芋就是這個公告地價的訂定問題,
目前還沒什麼人想去碰.
牛奶伯 wrote:
稅費?? 公家的房子還要繳稅給自己哦. 您真愛逗我笑.

如果現在不賣, 十年後跌了一半, 叫作全民負擔損失.

如果現在賣了, 十年後漲了兩倍, 叫作賤賣國產, 應追究決策官員責任, 並要求賠付差價.

有賺算他的?? 可以裝進公務員口袋哦?? 我還以為要放回公庫咧.

民粹真是好又好啊. ...(恕刪)

稅=房屋稅+地價稅..公房不用繳..第一次聽到..
費=管理+公水+公電..難道公房也不用繳..
有些事..是可以多看電視的..

銷售收益=績效=可以放獎金..
績效獎金..不放他口袋..難道放你口袋?
我還沒聽過..有公務員領了績效獎金要放回公庫的..
有的話請告知..要表揚的..

誤導高手..果然民粹..
ganman wrote:
稅=房屋稅+地價稅..公房不用繳..第一次聽到..
費=管理+公水+公電..難道公房也不用繳..
有些事..是可以多看電視的..

銷售收益=績效=可以放獎金..
績效獎金..不放他口袋..難道放你口袋?
我還沒聽過..有公務員領了績效獎金要放回公庫的..
有的話請告知..要表揚的..

誤導高手..果然民粹..


台灣的電視媒體是製造業, 無中生有最厲害. 電視台給的都照吃不誤, 也難怪會寫出這些文啊, 不意外.

地價稅, 房屋稅 = 縣市稅
公宅 = 縣市資產
左手繳給右手稅, 有這麼蠢的事嗎??

不是說有賺算他的, 現在變成有賺奬金算他的了啊, 比白海豚還會轉哦.

再說, 公務員績效奬金不是死豬仔價, 看考績發個一個月或半個月, 什麼時候又變成代銷公司, 按件計酬了, 還請不吝提供出處. 以下是銓敍部考績法的內文.

整天在那邊房價3折, 卻又死抱著自宅不放, 說一套作一套的態度真是令人印象深刻呢.

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