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真的老時租的到屋?一輩子租屋到老?

租屋租給習慣很差的,,真的會很頭痛,,,

你也不想要房子被破壞吧

錯的思考方式才是人生的風險吧..
頭款300萬要買1000萬的房子是2.X倍的槓桿了..
跟融資買股是一樣了..
房市續漲"沒問題"你是2.X倍的收益..
但是盤跌呢?2.X倍的槓桿..
你的辛苦錢..會下降很快的"..
重點還是..請在合理的房價所得比下購入房子..
不然你承擔的是跟股票融資相同的風險..
跟什麼年齡購入房產沒有關係..
在等不合理的房價所得比前請"努力存錢"..
以上提供參考




cghcep2001 wrote:
這篇重點是在年齡風險
我個人認為
應該以四十到四十五歲為分界
人生買多少價位?等到何時?
如果年齡在此之後
風險提高
在此之前
可承受風險能力較強

2227995 wrote:
一個人到死前連一間三坪小套房都沒有

還在租房子

連後事都要麻煩房東處理

這才是人生最大的悲哀
(恕刪)


還好有租房子 不然連房東都沒有 放著臭 哈哈
除非你到老時存了一大筆錢可以買房不需要貸款
不然銀行也不太願意貸款給老人
因為不知道你哪天掛掉沒辦法付房貸

另一個邏輯矛盾點是
當台灣的未來房價全部崩盤時
你覺得那時台灣的經濟很好
可以讓一個老人存了很多積蓄來買房?


方水辰 wrote:
老的時候何必租屋那...(恕刪)
我老家在南部,幾間房子目前半數租給6x歲的,全數40歲以上
我的感覺是~房東還有得挑代表很多人要租啦
我記得那些房子30年前超好租的阿(寒暑假常常被叫去打掃那些房子)~因為那時南北差距沒那麼大,房子也還新
等到沒得挑的時候LKK你還是會租給他們的
北部租不到就到南部 我想願意租給你的不會少


大家都發達 wrote:
我老家在南部,幾間房...(恕刪)


很好例子

如果是七十歲呢?

八十歲呢?

這是我想知道

你老家會讓租客住到往生?

會為了租金承受往生風險?

如果是香港

我相信

台灣呢?
會不會

最終發現連金山都買不起

只好露宿街頭躺著等死?
cghcep2001 wrote:
很好例子
如果是七十歲呢?
八十歲呢?
這是我想知道
你老家會讓租客住到往生?
會為了租金承受往生風險?
如果是香港
我相信
台灣呢?

這我無法回答你,因為現在把房子租出去的人是我爹娘
我爸媽十幾年前退休了除了房租只有少少的年金收入,不租稅金說實在越來越重的哪來的錢繳稅?
你有比出租更好的解法麻煩提供一下
話說~要是他兒子來租一家人住那邊,再來把老父母接過來一起住,難道你毀約不租??
總該不會契約上禁止養寵物外還多一項禁養年邁雙親吧@@ 我看我很快就上新聞了

我只是陳述我老家附近的租屋現況
我想人口外流較嚴重的城市一定都有這種現象,看看生育率我覺得以後大都市很可能也會變這樣

PS 我老家附近其實不算偏僻,走路3-5分鐘可以到麥當勞肯德基星巴克署立醫院中華電信,四間金融機構兩間飯店,騎車五分鐘可以到火車客運站、兩間大賣場、夜市、多間中小學、運動場
cghcep2001 wrote:
很好例子...(恕刪)


照樣有人出租, 只不過是在魚塭旁的一間小工寮裡, 鄉下真的有些人過著悲慘的日子, 有些老人沒子女照顧(大多是因年經時養小三拋家棄子造成的)也沒錢, 不要只看大都市....
正在看房子中
目前兩個小孩
可能是被嚇過吧
從小看過
1萬多點的股市崩盤
阿共的兩顆飛彈
有一天打開電視就看到張俊雄宣布停建核四
sars
金融風暴


一直很怕買下去有一天風險來臨會撐不住房貸
也很怕存的錢有一天變成壁紙

目前的作法是每個月強迫自己存25000
然後投在美國的定存股


未來房價會再維持2000年到2013的漲勢?
今天不買明天就會後悔?

台灣的現在進行式
徧遠的地方人口一直在流失
年輕一代都留不住
小校一直在裁併
想說未來真要買房
沒有小孩的學區等問題時
買個空氣好的地方住吧


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