為何房價沒辦法崩跌？學者：有僵固性 (第8頁)

逍遙自在＠＠

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71樓

2016-10-31 17:44

Shawn732 wrote:
拿民生必需品來比就是...blockquote>

認同+1。物價上漲的時代還是有些產品不漲反降的，如薪資…

HIE520

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72樓

2016-10-31 19:45

Shawn732 wrote:
拿民生必需品來比就...(恕刪)

怪了……又很多人稱房屋是民生必需品
現在拿民生品比房價又說不能比？
任何東西都得算通膨！卻只有房價不算通膨？
物價每年穩定漲1~2%？
物價每年穩定漲1~2%？
物價每年穩定漲1~2%？
今天新聞士林夜市煎包從12元漲為15元漲幅25%
不知你怎麼看？個案嗎？

Shawn732

Shawn732
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73樓

2016-10-31 20:30

HIE520 wrote:
今天新聞士林夜市煎包從12元漲為15元漲幅25%
不知你怎麼看？個案嗎？

你在學校有學過平均值嗎?

老烱

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74樓

2016-10-31 21:08

其實捫心自問 , 要是現在好地段的房價下跌1-2成 , 你想不想買就知道會不會再跌了 , 保險的做法還是老話一句 , location X3 , 如果想買的地段不到你的能力範圍 , 租是王道 , 現在的走勢是跌的不想買 , 想買的又不跌到理想價位

HIE520

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75樓

2016-10-31 21:18

Shawn732 wrote:
你在學校有學過平均...(恕刪)

平均值？
買房子是買全台灣的房價平均值嗎？
平均值？
所以台北信義計畫區跟雲林斗六的房價是一樣的是嗎？

矮矮的心

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76樓

2016-10-31 21:20

HIE520 wrote:
怪了……又很多人稱...(恕刪)

所以有機會看到吃頓飯要一萬房價一百萬一間的意思

basketballjoe

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77樓

2016-10-31 21:47

Shawn732 wrote:
拿民生必需品來比就...(恕刪)

怎會是誤導

拿車價來比好了

新車價一年比一年貴

這就是通膨

新房屋一年比一年貴

這也是通膨

土地一年比一年貴

更是通膨

適當通膨是健康的因為政府跟銀行不斷在擴充信用

房地產每年增值是健康經濟的標榜因為大家的積蓄跟財產沒有因為通膨而縮水

如果政府增重稅把房地產打趴房地產逐年跌價沒有增值更不保值

那麼所有國民的資產就會被通膨給稀釋了把大家都搞窮了不表示社會進步了

pklyandon

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78樓

2016-10-31 21:54

ccafju wrote:
其實買房在台灣等同存錢，而且不會被通膨吃掉
前提是地點不要太差...(恕刪)

買房 = 存錢，這種說法都還有人說得出來!

要給銀行利息的叫存錢歐!

要給政府稅收的叫存錢歐!

要幫房子維修的叫存錢歐!

這叫跟上世界潮流的負利率嗎?

那麼看好房地產不會去買營建營造股歐!

pklyandon

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79樓

2016-10-31 22:04

basketballjoe wrote:
怎會是誤導拿車價來...(恕刪)

對阿! 不要誤導大家!

房地產與物價關係，早就有人討論過了。

借用本版其他大大!

消費者物價指數（CPI) vs. 銀行定存 vs. 房價

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2491697

有可比較性嗎?

漲過頭的等修正吧!

Shawn732

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80樓

2016-11-01 9:12

basketballjoe wrote:
怎會是誤導
拿車價來比好了
新車價一年比一年貴
這就是通膨
新房屋一年比一年貴
這也是通膨
土地一年比一年貴
更是通膨
適當通膨是健康的因為政府跟銀行不斷在擴充信用

\

既然你提到適當通膨。

央行的確把通膨控制在一個範圍內。
但房價可沒有，你去查看看每年通貨膨脹率是多少，拿來跟房價比就知道了。