實價登錄只需要參考最低價 (第8頁)

cs young

cs young
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71樓

2016-10-12 15:17

陳小強 wrote:
實價登錄要代書做登...(恕刪)

眼睛業障重
假的

只有SWAY是真的

看跌的人只相信跌的新聞
實話是聽不進去

陳小強

陳小強
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72樓

2016-10-12 20:21

做假合約登錄上去...又不是一件多收十萬..代書不會想冒這樣的風險..

建議不相信的人,有認識代書的去問看他們願不願意這樣配合做假合約成交價格..

十個有九個半會跟你說.叫你找別的代書..他不配合做假合約成交價格...

sway說的話,樓上有人說的很明白...他有說出部份事實,但卻又隱瞞事實未講..

相信他的...以後只會永遠買不到房子..因為除非今天若換成你家要賣房子時,你願意以實價登錄最低的再打七折賣給別人..如果你做不到..代表你是正常的屋主...會像sway講的價格賣的屋主..不是禁治產就是腦袋有問題..不然就是房子早就不是他的,或甚至根本不是他的..

cs young wrote:
眼睛業障重假的只有S...(恕刪)

yingdan

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樓主

2016-10-14 21:45

林志玲買到實價登錄的75折。是因為她漂亮嗎？

yingdan

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樓主

2016-10-15 7:10

如果等不到7折，所以一直買不到房，會怎樣嗎？其實不會怎麼樣，就維持現狀而已，反正台灣人大都喜歡維持現狀

陳俞書

陳俞書
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75樓

2016-10-15 8:18

不需要代書配合因為價格很多都做在裝潢內

建商自己也有配合的

yingdan

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樓主

2016-10-15 20:49

陳俞書 wrote:

不需要代書配合 ...(恕刪)

實價登錄有許多合法管道可以灌水，例如買1千萬的房子，送1千萬的珠寶名畫或是外國公司股票，實登2千萬。

yingdan

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樓主

2016-10-15 20:50

因為還沒實價課稅，灌水成本低。

方水辰

方水辰
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78樓

2016-10-16 13:00

現在建商都用送裝潢的方式在稱實價
總價可以多灌個300-400萬

還不含退現金的那種

不信就去看房問問。

作高你避開的是交易所得稅

建商也開心

zagger

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79樓

2016-10-17 0:57

確實有些會登記較高
不過通常貸款銀行要比較好配合那種
例如本身有大筆資金往來的銀行或者有關係的銀行
通常多出來的稅也得買方自行吸收
但可以買房裝潢零成本...甚至還有現金拿...但以新成屋居多....且要買方願意吸收稅
不過中古屋通常時價登陸都很確實因為會關乎之後的房地合一稅

大社區五連霸

大社區五連霸
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80樓

2016-10-17 1:57

博士班面試時，所長叫我要有禮貌，嘴巴甜

我問為何呢？所長不是要收我 ?

所長說了讓人冷汗直流的話 :
台科大的規則是，成績最高二人跟最低二人刪除去做平均，第一關10個教授取六個分數除六平均，前10才到第二關，第二關一樣10個教授取六個分數除六平均，最後取前五高。

這故事告訴我們，客觀的重要性，分數最高可能跟你認識，分數最低可能跟你有仇，當然要刪除啊…