慘兮兮...不是說房價只漲不跌 ? 一個月比一個月更好??結果?? (第8頁)

孫浩彧

孫浩彧
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71樓

2016-08-16 23:29

joncehome1@gmail.com wrote:
既然你房貸繳清了
你現在敢再跟你兩位朋友再賭一次嗎
再賭一次10年後的房價

+1
其實也不用加碼

10年後的房價極可能回到 20年前的價格（1996年），甚至更低。。。滾來滾去

joncehome1@gmail.com

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72樓

2016-08-16 23:39

孫浩彧 wrote:
+1其實也不用加碼10...(恕刪)

我是覺得不至於低到很離譜
因為目前的薪資跟20年前的薪資是有差的
新透天400~500萬
新公寓200~300萬
大約是目前平均薪資可以負擔的程度
簡單來說房價所得比大約到5或6倍的時候(台北市目前是15倍，世界第一)
房價就會有很強勁的支撐
大約是符合通膨與薪資成長的情況
不過如果持有稅一直增加的情況下
房子變成跟車子一樣是消耗品會折舊的時候
再低下去也是有可能的

孫浩彧

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73樓

2016-08-16 23:49

joncehome1@gmail.com wrote:
我是覺得不至於低到很離譜...(恕刪)

新屋當然不會太低，因為有土地成本與建築成本撐著

會很低的是中古屋。。。

東哥cdy

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74樓

2016-08-21 12:26

慘兮兮?還好吧,感覺只是小跌,剛開始跌而已,慘兮兮是未來吧

u9743820

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75樓

2016-08-23 12:23

去年講跌，屋主沒人信…
暗夜裡吹口哨…壯膽
今年下跌…是目識
當共識成形…修正波才剛開始
明年上萬戶的社會宅出爐，還會降低買屋需求一段時間…
大眾的想法是，概然還在跌，社會宅不斷供給先租就好…幹麻急著買

aqp9995

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76樓

2016-08-23 21:31

u9743820 wrote:
去年講跌，屋主沒人信…
暗夜裡吹口哨…壯膽
今年下跌…是目識
當共識成形…修正波才剛開始
明年上萬戶的社會宅出爐，還會降低買屋需求一段時間…
大眾的想法是，概然還在跌，社會宅不斷供給先租就好…幹麻急著買

「大眾的想法是，概然還在跌，社會宅不斷供給先租就好…幹麻急著買」，我的想法也和大眾的想法相近，不急著買。

wume0223

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77樓

2016-09-29 13:19

joncehome1@gmail.com wrote:
既然你房貸繳清了
你現在敢再跟你兩位朋友再賭一次嗎
再賭一次10年後的房價
你...(恕刪)

這一切的決定沒有是與否
只是論述決定點時間的選擇
並無叫原PO做任何決定
針對事討論
何必針對人

yingdan

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78樓

2016-09-29 14:10

joncehome1@gmail.com wrote:
新透天400~500萬
新公寓200~300萬
大約是目前平均薪資可以負擔的程度
簡單來說房價所得比大約到5或6倍的時候(台北市目前是15倍，世界第一)
房價就會有很強勁的支撐

感覺還很有得等，因為屋主跟建商的成本都墊高了，不會甘願的。
這樣的價錢可以說是血本無歸了。
比較有可能的狀態是每個屋主小賠一點出場，換個幾手之後才會來到合理價位。
除非有什麼突發事件，缺錢的人很多，才會提早達標
但是值得等下去，反正有日本失落的二十年給買家撐腰。