我在香港買了房子 (第8頁)

DD1984CM

DD1984CM
個人積分：0分
文章編號：59012273

0分

71樓

2016-01-25 12:30

Katong wrote:
小道消息是沒在香港...(恕刪)

香港人在此....
看到上面某會員的回覆，只能一笑置之。
李嘉誠先生其實不滿意的，大概就是現任香港行政長官的個人能力。看看香港政府現在的管理方法所帶來的社會動盪，是每一個做生意的人都不願意看到的。所以李嘉誠先生將自己公司生意的重心搬到別個地方，已經等於是對香港政府，甚至是香港長遠的經濟發展投下了不信任的一票。
至於為什麼梁振英可以從唐英年手上取下行政長官一職，就是另一個話題。

PS. 西營盤這個地方其實不算是高級地段，但是在mtr通車之後，很多在中環，上環上班的外國人都搬到西營盤，西環等地方住。所以我覺得投資角度來說還不錯。

jo87fish

jo87fish
個人積分：1753分
文章編號：59013020

1753分

72樓

2016-01-25 13:43

飛天小麵包 wrote:
最近買了一間香港房子...(恕刪)

李嘉誠不是一兩年前大量賣出房地產嗎，難道是判斷錯誤!!

Katong

Katong
個人積分：8703分
文章編號：59013300

8703分

73樓

2016-01-25 14:07

DD1984CM wrote:
香港人在此....
看到上面某會員的回覆，只能一笑置之。
李嘉誠先生其實不滿意的，大概就是現任香港行政長官的個人能力。看看香港政府現在的管理方法所帶來的社會動盪，是每一個做生意的人都不願意看到的。

一笑置之?

我在香港生活五年,和你一樣呼吸從珠三角飄來的的髒空氣,擠一樣塞的港鐵,
讀相同的報紙,看相同的電視,你除了是香港七/八百萬居民其中之一以外,
你和李嘉誠很熟嗎? 還是說每個領有永久居民身分證的港人都和李嘉誠很熟?
李嘉誠不滿意的主要原因你竟然會知道.

或許你覺得你和他很熟,但我肯定李嘉誠不認識妳.
你不過就和我一樣,是自己隨便猜猜而已嗎? 幫不了你

看了你的發言,我也只能一笑置之.

因為梁振英管理能力不足才重組企業,遷冊嗎?

董建華行政能力很強嗎? 他是富二代,船王董浩雲的兒子,
從小就與香港各大財團熟識.
他弄個八萬五的政策,搞到房市崩盤,多少港人成為負資產.
他連第二任的任期都沒做滿,被迫自己捲鋪蓋滾蛋.

曾蔭權能力很強嗎? 這個特首不但弱,還精通貪汙,與商人交際,收受好處.
除了濫報出差費,他在深圳租住的豪宅是由中國商人買單,
出門玩,乘坐的是商人提供的遊艇,與專機.
卸任以後被廉政公署調查,正式落案起訴.

曾蔭權撈了多少好處,報紙與電視新聞多的不得了.
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120225/16099982
http://the-sun.on.cc/cnt/news/20120225/00407_032.html

這兩位前特首能力很強嗎?
一個是連任期都做不完,被轟下台的.
另一個是與財團緊密合作,收受財團好處被起訴的貪污特首.

李嘉誠怎麼不在當時撤資?
董建華是富二代,和財團好得不得了.
財團最喜歡的就是願意收受好處的曾蔭權特首.
李嘉誠與香港四大家族生意好做得很,當然不撤資.

梁振英管治能力的確不怎樣,但如果他像前兩位特首一樣,
與李超人緊密合作,李超人會認為梁振英的能力不好嗎?
能幫商人賺錢的就是能力強的特首,對吧! 微冷笑

財團都認為董與曾的能力是最強的,大家都是一條船上的人.

李嘉誠反對梁振英選特首,
特區政府坐視碼頭工人包圍長江中心,讓李嘉誠連公司都去不了.
長江實業拆售雍澄軒,房子賣了,錢也收了,
特區政府硬逼著長江實業退錢,賠償,取消交易.
特區政府有針對性地對付長江集團.

以這樣還看,還不清楚嗎?
梁振英就算管治能力再強,李嘉誠就不會撤資遷冊嗎?

慕清流

慕清流
個人積分：28分
文章編號：59013514

28分

74樓

2016-01-25 14:29

Katong wrote:
一笑置之?看了你的...(恕刪)

拆資主要原因，是遊戲規則改變。以前政府所有事，跟住程序規矩進行。但梁振英上台，所有事情開始轉變。

例子：
2009年，當時名為城市電訊的香港電視網絡向通訊事務管理局申請免費電視牌照，至2013年10月15日獲宣布其申請不獲行政長官會同行政會議接納[參 1]。香港電視網絡於2014年1月6日就此事提出司法覆核申請及同月10日獲高等法院接納，聆訊於同年8月27至29日進行（案件編號：HCAL 3/2014）[參 2]。2015年4月24日，港視獲判勝訴，判詞指行會違反政策，未有考慮港視的合理期望，故判港視勝訴，推翻行會的決定，要行會按法庭的演繹，即考慮港視的合理期望，而重新考慮有關申請。[參 3]其後，行會在同年5月19日提出上訴，聆訊將於2016年2月17日及18日進行。[參 4][參 5]。

香港特首權力很大，基本上很難制衡，他有權不跟程序規矩行事，按個人喜好作決策。雖然香港還有司法獨立，去保障所有人利益。但各位也知，將問題訴諸法庭，是燒銀紙+時間行為。

李嘉誠將資金拆資，其一是不看好中港經濟；其二是不願冒上風險，寧將資金投資海外民主國家，冒上嚴格監管煩惱（他近年主力投資海外公用事業上），也不願受制一男子任意決定。

huangyaopai

huangyaopai
個人積分：472分
文章編號：59114399

472分

75樓

2016-02-04 9:26

飛天小麵包 wrote:
最近買了一間香港房...(恕刪)

Haven't I told you so?

《彭博社》報導，據中原地產 (Centaline Property) 指數顯示，香港房市自 2015 年九月份創下歷史高點以來，至今已下跌掉一成之多，創下自 2013 年七月以來的新低水平，而香港房市一月份交易量的萎縮幅度更是高達驚人的 25%，顯見香港房價正在出現崩塌。
香港不僅受到中國經濟放緩衝擊甚巨，再加上由於美國聯準會 (Fed) 進入了升息循環，港元又與美元掛鉤實施聯繫匯率制度。
在 Fed 升息之後，香港金融管理局 (HKMA) 至今始終不敢輕舉妄動，香港境內熱錢便理所當然地朝著利率較高的美元流入，隨著資本外流情況日益加劇，香港房地產目前看來似乎已是搖搖欲墜。
（註：香港聯繫匯率制度是以 7.80 港幣兌 1 美元為基準掛鉤美元，並以 7.75 港幣兌 1 美元作為強方兌換保證，以 7.85 兌 1 美元作為弱方兌換保證。）
交銀國際控股 (Bocom International) 更是大膽預估香港房市在 2016 年恐將崩跌 30%。
交銀國際分析師 Alfred Lau 表示：「市場正非常擔心香港資本流出的速度已經超乎預期。」

blue1829

blue1829
個人積分：15分
文章編號：59116369

15分

76樓

2016-02-04 11:46

這一討論串讓我對香港又多了一些了解......謝謝

胖腿狗

胖腿狗
個人積分：208分
文章編號：59116428

208分

77樓

2016-02-04 11:50

香港房市起跌啦！交銀國際控股：今年將跌30%

https://tw.news.yahoo.com/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E6%88%BF%E5%B8%82%E8%B5%B7%E8%B7%8C%E5%95%A6-%E4%BA%A4%E9%8A%80%E5%9C%8B%E9%9A%9B%E6%8E%A7%E8%82%A1-%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E5%B0%87%E8%B7%8C30-061025100.html

比台北還慘......