lghlion wrote:
...房價會腰斬甚至跌到一折
請問到時的物價會多少，牛肉麵80元變成40元甚至10元嗎
請問到時的基本薪水會多少，30K剩15K甚至3K嗎
不然憑什麼說房價就會跌到五折或一折...(恕刪)
我努力看完了。
結論：
這種國小級的財經分析能力也跳進來玩房地產…，
你從進場就注定要被套死了。
節哀。
有空來坐坐 wrote:
其實許多人這麼猜測...(恕刪)
我不是投資客....
我不會投資、也沒能力投資
不過，就我接觸到的
大多數的建商都不會在房子賣不出去的狀態下
需要大量的降價銷貨以保全公司
最多就是讓價格回歸到合理而以
雖然....另一個角度來看是降價沒錯
有無數多的建案案例了^^
母公司成立個子公司，多年前就開始買地屯地
然後就會在某些地方看見許多的停車場^^
等到看市場行情夠了
開始賣預售屋....等出售個4成的量
當初的購地成本或者營建成本其實都回來了
蓋好房子後賣一間賺一間^^
真的有大狀況....子公司倒了好像也不礙事
為什麼會有哪麼多購屋後衍生的糾紛..都會找不到的建商??
我相信房價不可能一直這樣漲上去
特別是都會區
畢竟當一個產品價格高到沒有人買的起
就不會有市場....就失去了漲價的空間
台灣還是有許多地方幾十年來房價沒有太大的變動的^^
消費者可以自己選擇
覺的合理就買、覺得不合理就不買
慢慢的自然會回到正常的市場機制
沒有人刻意投資炒作、沒有嚴重的供需失衡的狀況
理論上不可能狂漲或暴跌的^^
但合理的起伏肯定是正常的^^
另外目前已經顯而易見，台灣出口出現大幅衰退，放無薪假人大幅成長，部分縣市已發不出公務員薪水，人口紅利導致多所學校關門，
加上明年房市合一重稅、屯房稅、土地稅調高、預售法拍屋倒貨、升息，嘖嘖...實價登錄已經先看到大坪數房價跳水、成交量萎縮................之後房價會"跌"很精彩，良心建議，明年價格可能會比今年低，後年價格應該會比明年低.......................聽說股票今日也大跌了~~~呵呵~~越來越精彩了
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