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全世界有幾個國家把公設納入單價內?

pckatm wrote:
台北房價就是比東京貴很多啊
值不值大家心裡都清楚


問題是,甚麼叫做值?

台北市一坪20萬,台北市值不值? 你一定說值。

如果我跟你說,東京一坪只要10萬,
再跟你說台北市一坪20萬,你說台北市值不值?

在我心中,台北市中心的透天厝,一坪的價值是8萬,
但我也很清楚,我不可能用這個價格買到,
因為如果有一間台北市中心的透天厝要賣,
一坪會出10萬 20萬 50萬 100萬 200萬的人多的是,
再怎樣也輪不到我買,
這就是自由市場,這就是現實。
THE666 wrote:
問題是,甚麼叫做值...(恕刪)

為何要自行腦補一堆?
有說我要買??
只說台北比東京貴上很多
值不值自己看清楚就好

pckatm wrote:
只說台北比東京貴上很多
值不值自己看清楚就好


那你說看看,甚麼叫做"值"?

THE666 wrote:
那你說看看,甚麼叫...(恕刪)


每個人的值都不一樣
但我只是陳述事實而已
台北就是比東京貴很多
覺得值就去買
覺得沒道理就別買
還有什麼問題


591看到的!

南港區物件

內容如下:
=========
權狀: 76.17
車位: 15.71
附屬: 5.24
共用: 20.41

實際室內面積: 34.8坪

售價: 僅僅 4,880萬 (已是促銷價) 每坪單價?? 140.2萬/坪
管理費: 7,600/月

這樣的房子可買嗎????
這樣的房子可買嗎????
這樣的房子可買嗎????



Welcome to Taiwan!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


權狀坪數:72.69坪 (含車位13.41坪)
土地11.33坪、主建物33.56坪、附屬建物6.61坪、共用部分19.09坪、公設比32%
管理費:6400元/月

售價: 僅僅 3958萬 (便宜啦)

室內實際每坪單價: 117.9萬 (便宜啦)

Welcome to Taiwan!!!!!!!!!!!!!!

權狀坪數:88.89坪 (含車位26.39坪)
坪數說明:主建物38.64坪、附屬建物5.22坪、共用部分18.64坪、公設比30%
管理費:5088元/月
售金:3,900 萬元
每坪單價: 100.9萬

Welcome to Taiwan!!!!!




格局:2房2廳1衛1陽台(現況)
售金:2,188 萬元
權狀坪數:32坪
管理費:3218元/月
坪數說明:土地5坪、主建物18.35坪、附屬建物3.43坪、共用部分10.38坪、公設比32%

室內平均單價: 119.2萬

Welcome to Taiwan!!!!!


售金:3,988 萬元
格局:3房2廳2衛2陽台(現況)
坪數說明:土地8.25坪、主建物26.87坪、附屬建物4.2坪、共用部分15.93坪、公設比34%
權狀坪數:47坪
室內實際單價: 148.4萬/坪

Welcome to Taiwan!





售金:3,980 萬元
格局:3房2廳2衛2陽台(現況)
權狀坪數:47.66坪 (不含車位面積)
坪數說明:主建物27.3坪、附屬建物4.2坪、共用部分16.16坪、公設比34%

室內實際單價: 145.7萬/坪

Welcome to Taiwan
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