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基隆離台北不到30分鐘車程,房價為什麼還是這麼低迷??

基隆 沒有都市發展計畫~~~
沒有未來性可言~~~房價當然低
捷運 高鐵 都到不了

沒有好的規劃 和市政府!!!
billandcs wrote:
看大家都在抱怨台北...(恕刪)


光是天天下雨就不想住那了.....

東西又貴又難吃

一出門就一堆車跟人

地勢地形也不適合重大建設

只有一個慘字!

bbShane wrote:
光是天天下雨就不想...(恕刪)


請問大大真的有住過基隆嗎?
最近五年有到過基隆嗎?

天天下雨?

阿逸 wrote:
請問大大真的有住過...(恕刪)



請問你住幾年?! 3 年 5 年 還是15年!!
基隆地太小

地已經很小大部分又是山坡地

要建設真的也有限

沒錢也是原因啦

臺北首都

地區比基隆大太多了平地多人口也多

要建設經費也不是問題

教育行政娛樂交通各條件都比基隆好太多

房價當然不可能會差不多
住基隆暖暖5年了~~覺得房價低謎的原因應該是沒有捷運吧!!(沒捷運就沒得炒地皮)

交通算很方便(但基本上一定要有車)

每天都先載老婆去信義區上班,我再去中山區上班,8:10分出門 9點就停好車了,如果沒進市區繞一下會更快。

假日早上8點暖暖回台北重慶北路約25分鐘到(我車速比較快)

假日出遊時就知道了,台北往瑞芳、九份、金山、萬里,假日必塞,往台北跑時反而不塞,看著北上塞車 南下卻很順暢,那種感覺多爽。

至於下雨,每年夏天快到時都說水庫缺水,但來個颱風就滿了~~

而且還有好幾次台北下豪大雨,回基隆時地卻是乾的....個人覺得基隆天氣已經跟以前的基隆不同了

基隆市區我不敢講,但暖暖確實安靜空氣又好!


最主要還是便利性跟都市問題吧
台北市是台灣目前最發達的城市,且所有政府跟較重要醫療機關都是在台北市內
相對的會貴上不少價格
反觀基隆房屋建設相對老舊,環境汙染因素也稍微不好(小妹我就上次黃色小鴨沒幾天就快變成灰色小鴨的情況上)
像說想辦個護照煥發,台北市內就有外交部,最遠也不會超過半小就到,反觀基隆的路程會相對較遠
稍微不便利

總結一下 以台灣來說 北部的台北就是蛋黃了

KHAKIS01 wrote:
當時預售一坪賣15-18萬
但現在不賣了
為何???
漲價了,惜售
目前整個結構體完成70%
他老闆要等蓋完再賣
到時賣價價格20-24萬


其實原因很簡單

因為台北的房價已經不是一般上班族可以支撐

只好尋求到外縣市,跟現在北市租金不斷上漲一樣的道理

等到北市房價降下來後,大部分人還是想進到台北市
基隆市區的腹地小,山多平地少,就業機會不多.
東北季風一增強,就宣告基隆北海岸整天雨綿綿.
再加上離台北市只有不到30公里,磁吸效應,人就往台北與新北去了...

記得讀國高中時期(民國70~80年) 在台汽基隆站往台北 最快16分鐘可以飆到市府捷運(聯合報),現在應該也不用半小時吧!
基隆的房子通常是維持現狀,不跌就很偷笑,至於新建案動輒20~30萬,絕對讓台北人心生嚮往,不過還是有許多人還是後悔認賠...

我也是基隆人,但我也搬離了基隆

基隆要半個小時到台北,如果從安樂區武嶺街這邊上國道三號

南港下高速公路,是很有可能的(而且這段路幾乎三線道,表速可以開到100km\h)





基隆最大的問題,是山勢。在台灣,你要找到平地離山丘那麼近的城市,應該也沒有

基隆人一直在外流,除了氣候,還是氣候

我對於基隆下雨日有沒有減少無感,但是冬季還是天天下雨

房間溼答答,開除溼機怎麼抽也抽不乾




現在台北港已經取代基隆港很大的部分

所以基隆已經成為台北的一個衛星都市

基本上基隆能蓋的地已經全部蓋完了

有些建商很妖壽,之前安樂區落石砸死人的地方

竟然在上面蓋起了大樓!!老一輩的都知道那邊以前是礦坑



仁愛信義區都是早期建物,蓋了幾棟大樓最後都很慘

治安也沒那麼可怕啦~~從前紅燈區較多,現在大概都收的差不多了

只是市中心真的要重建,要慢慢轉型成為觀光都市了



但基隆市沒錢阿!地方稅都沒啦!港市合一也沒屁用了

港口停的船都變成了大郵輪,一下車直接上遊覽車



我認為只要把汐止、基隆全歸台北市管,真正成為台灣的一帶一路

才真正能改善基隆的環境阿~~




abcpanadol wrote:
走路就到, 跟塞車...(恕刪)

abcpanadol wrote:
走路就到, 跟塞車...(恕刪)
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