還在繳房貸的自住客 (第8頁)

豬大爺0922

豬大爺0922
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71樓

2015-10-07 13:33

買房是買地點買需求,
房價誰也說不準
也許過了這個村,就沒這個店
好的地點,有需求只要能力可以負擔
房價高低就不是唯一的考量
我也在等房價回檔, 來替以後做些資產配置.

Drango

Drango
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72樓

2015-10-07 13:34

還好耶！
兩年前買汐止一坪不到16萬
現在漲到二十幾萬萬，在怎麼跌回不去當初的買進價
只能說屋主佛心來的，賣我很便宜，買到賺到！

Dior0331

Dior0331
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73樓

2015-10-07 13:42

kimi8855 wrote:
還在繳房貸的自住客房價下跌會不會後悔買在高點
如果買在高點還在繳房貸心理如何調整是自住沒差嗎？
有真實案例嗎？給最近有想買房的各位參考

不太懂自住還怕跌的心態是啥

是覺得房價只會漲不會跌嗎? 如果不是，當你要買在房價相對高點時

心裡應該就有認知有不小機會會跌了，沒辦法接受就別買吧幫不了你

sake1901

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74樓

2015-10-07 13:48

我是買在低點
當初買500萬
今年四月漲到900萬
現在應該有降一點
老實說,很爽
什麼自住沒差?
差很多好嗎!

kyo5898

kyo5898
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75樓

2015-10-07 13:50

小弟2006年買土城36坪3房2廳新社區大樓5xx萬，當時25歲剛出社會，薪水還沒有30k，但是因為公司有配股加紅利，一年下來比薪水高還高，幻想科技業應該做個10年可以退休，所以厚著臉皮跟親戚借錢外加積蓄股票全梭哈買房，一直以來都是一人個繳房貸，其間經歷兩次金融風暴，差點挨不過去，轉貸銀行重新計算20年房貸，降低每個月的房貸金額，雖然還有15年房貸要繳，但近年來娶妻生小孩全靠這間房，老婆自小家裡就是租房子到現在，搬家了無數次，他說現在跟我在一起，總算不用怕會被房東趕的那一天了，房子賦予我給家人的是一份安全感，其實是漲是跌，我想我都會硬著頭皮買，哪怕是只能買一間小小的公寓

stingtsai

stingtsai
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76樓

2015-10-07 14:05

kimi8855 wrote:
還在繳房貸的自住客...(恕刪)

一輩子可能就買哪一兩間房，有可能常在買賣嗎?

買房子又不是買股票，買高買低有差嗎??

daniellaigmail

daniellaigmail
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77樓

2015-10-07 14:14

房子買在2年多前,每年房貸負擔約110萬,依同棟最近實價登錄研判房子增值200多萬.不算多.

雖然媒體一直喊空,但個人觀察鄰近土地成交行情與營造成本及預售屋價格變化,暫時是沒跌價損失的壓力.

就算過幾年房價真的下跌,也不太可能出脫,帶著一家租房子.只能繼續繳貸款,也沒啥好後悔的.

真的跌很多有可能會出手投資置產.

papasi

papasi
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78樓

2015-10-07 14:19

li0519 wrote:
老實說,不到急需用錢的時候真的差別不大

但是到了急需用錢的時候,等房價下跌要把房子處理調的時候說不定賣掉的錢

你還完貸款還欠2-3百萬,那就知道有差別了..(恕刪)

老實說, 講到風險你可能哪裡都不能買
萬一同胞統治你, 就算1元買到的房子還是可能化為烏有

能夠預防就做,
無法招架的就自己多做點善事吧..

sean0315

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79樓

2015-10-07 14:34

現在社會都是現實帳架了舊帳架了為了滿足子幾有福的需求還是租防子好

plutojack

plutojack
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46分

80樓

2015-10-07 14:46

一年多前買的，
不是台北，
雖然有小漲，
但是裝潢花了不少錢，
所以也沒啥賺到，
唯一就是省了一些房租，
漲跌沒有太在意，
之前租屋兩年花了40多萬，
就狠下心買了.