phalex3 wrote:好強哦!!! 每年跌...(恕刪) 對呀,而且,每年都賠5%的房子,有人會等到連賠20年才賣掉嗎?買個房,起碼房子漲跌都有個價值在,一張股票從1000跌到40只需要1或2年,一間房子5年能跌50%就很厲害了,不能這樣比租房本來就是一段時期,或者是過渡時期的選項,誰不想有一間自己的房子?"這年頭買房比租屋虧多了!算給你看,租屋族這樣做,20年後倒賺1200萬"-->這句話的片面邏輯很有問題,有沒有想過買房再租給你所謂"租屋族"的房東倒賺了多少錢?
只能說,高點買房,賠多賺少。低點買房,只會賺,不會賠。房子買賣賺價啥的就不計,單單論租金和買房支出的差別就好。在雙北買一棟1500萬的大樓,60年後拆掉重蓋,只剩2坪的持有。因為60年後的總人口大概1500萬左右,2坪就算現在的100萬就好。也就是這60年,這大樓的房子的會拆舊1400萬。房子變舊的過程中,維修、房屋稅、啥的通通加上去,再算100萬就好。也就是總支出1500萬,最後剩2坪(100萬)的土地。60年來算,一年大概折掉25萬,一個月折兩萬。1500萬的房子,在現在的雙北,租得到兩萬塊嗎???
roward wrote:有能力的確不用管是...(恕刪) 我頗不能同意你的說法,現在還能養兒防老嗎?現在你還會那麼早死嗎?既然,現在兒子女兒,不可能是你的依靠,然後,你又不會那麼早死,當然想辦法幫自己退休後找條出路,努力幫自己的退休生活找條活路。整天待在家裡面等死,你肯定很快就死了。要不然,努力讓自己活著呀,想要活著,要精彩,就是要有錢。至於,你老的時候,怎麼會有錢,不關我的事情。每個人有不同的理財觀念,這個是個人的選擇,只是我有錢,就是買房子而已,我的偏好,當然,我還有不少蘋果的股票,最近大跌,小傷了一點,但是,一百多塊的股價,我隨便出脫,還是賺錢呀,我多少錢買的,哈哈哈。谷歌的股票我也有,最近也大跌,又漲了,隨便賣也賺錢,怎麼之前那麼高價不賣,你當我股神呀。我真能知道高價,低價,那我真的是神了。
brad2046 wrote:我聽你在喇叭!自己的經歷,才是真的。10年前,我買在內湖。10年後,房貸繳清,房子100%擁有,售價還比10年前高2倍,誰才是贏家? 扯的有點太遠了喔!拉近一點看比較準,如果去年初買的,一年半之後....還能稱的上贏家嗎?如果你認為10年後可以再翻倍,請加油目前台灣最缺的就是像你這麼樂觀的勇者...
prrcameron wrote:我頗不能同意你的說...(恕刪) ?我有說到養兒防老這些話??至於你說你買的GOOGLE跟蘋果股票那就買阿就賣阿@@又沒怎樣要創造穩定的現金流你這也只是其中一種方法阿~扯到什麼股神不股神我有點不知道你想要表達什麼了不過我能知道你的重點就是要有錢養老~不管你是什麼方法去取得這樣
gogoegg123 wrote:只能說,高點買房,...(恕刪) 你真的覺得過了多少年之後重蓋,只剩下2%嗎?這種情形可能發生在台灣嗎?你說香港,我相信,因為,香港都是用租的,租戶沒權力反對,但是,就算香港,也不會剩下2%,你之前租多大的房子,重建之後,還是給你一樣的房子。原來,台灣拆掉重建,就只剩2%,房屋會折舊,只可惜,土地沒有折舊。