張金鶚轟：央行為建商、投資客和有錢人解套，將資金再趕回房市

maxboss wrote:
張金鶚明顯是純理論...(恕刪)

maxboss wrote:
張金鶚明顯是純理論派
單純為了打房而打房的死空派
...(恕刪)</blockquote
不對!張金鶚是一邊喊空一邊掃貨的多頭
張金鶚教授擁3屋 合理時機出手 生活不打折
前略.......

「不是不能買，而是沒必要在不合理的時機買房，反而影響生活品質。」政治大學地政系特聘教授張金鶚以10多年前依生涯所需，依序購買的3間房子為例，澄清買屋以自住為優先，而非投資獲利。他在1987年學成歸國，與妻子曾短暫於台北市臨沂街租屋，到政大任教後，1988年在鄰近校區的文山區秀明路以總價200萬元買了間屋齡15年的公寓居住。
圖為張金鶚買的第1屋，曾出租約10年，還遇「奧客」耗費心神，驗證包租公並不好當。雜誌《Money錢》提供
預售可選樓層 付款彈性

張金鶚在第1屋居住7年期間，原本在國外的父母返台同住，日漸有感空間不足，1993年選購了1間臨河岸的預售屋，2年後成屋便遷入。張金鶚當初以每坪26~27萬元買下35坪的房型，相較同區的房價並沒有特別便宜；他主張「好產品優於好價格」，也表示預售屋可選擇樓層，依個人需求變動格局，付款也比較彈性。
由於對第2屋的居住環境相當滿意，張金鶚夫妻倆喜愛社區正臨河堤的景觀視野，和就近可散步的休閒機能。1999年他在同社區多買1戶供父母居住，方便就近照顧。張金鶚所買的3間房子，出發點皆為自用，持有迄今尚未轉售。

....後略

所以除了自住一間其他兩間在養蚊子??還是實現居住正義以低於市場行情租給無房族??