銀行 國稅局才不管你要賣多少
繳不出貸款利息 直接給你斷頭法拍
賣不掉 不斷高漲的房屋稅 空屋稅 等等...投資性懲罰
利潤越降越低 搞不好還要賠一屁股貸款
口袋不夠深的投機客 只能被迫下車
espresso wrote:
知道為何我說房價不會下跌嗎?
認為房價會下跌的,請逐一看完我以下問題,不要跳過
1.如果現在一棟行情1500萬的房子(先不管新屋或舊屋),被你用七折買到,甚至六折買到,那麼你可能買到1050萬甚至900萬,對嗎?
Q1:請問這個房子你要賣的時候,你會用1500萬賣掉? 還是 1050萬賣掉? 或是900萬賣掉?
Q2:假設同一個社區的房子平均實價登陸價格漲到2000萬的時候,你會用2000萬賣掉? 還是 1500萬賣掉? 又或是900萬賣掉?
光以上這個問題就是人性,誰不希望賣高一點? 也不需要打嘴砲說,說甚麼你佛心,所以你願意用當時購入價賣掉!
光看前面第一段後面那些落落長的就不想再看了
起頭的邏輯就有問題..後面看下去的慾望都沒了
又是一個售價成本論者
這個被講到老掉牙的問題還要提幾次
如果成本真能完全決定售價,大家就放心買房子啦
反正不管之後怎樣你就是能以比當初購入價格更高的價位脫手
你自己覺得這合理嗎??
那些房價泡沫化國家的人都比你笨,賠錢賣心酸的嗎??
成本是訂價的重要考量,但成交價絕對是由供需雙方所共同決定的
如果你的論點是正確的,你一定可以拿諾貝爾經濟學獎
因為你推翻了經濟學最根本的定理,往後所有的經濟學課本都要因你而改變了
內文搜尋
從 APP 打開
X