沒有自備款想要買房子 (第8頁)

小灰灰。。

小灰灰。。
個人積分：74分
文章編號：56211886

74分

71樓

2015-06-13 0:02

基本上15坪內套房是要現金買的…當時跑中國信託貸款部門說的…其他銀行也差不多…只有一間最多貸5成還要新成屋……跟我不動產證明才能貸……所以要貸款到八成上套房 ……困難

史拜德

史拜德
個人積分：143分
文章編號：56211967

143分

72樓

2015-06-13 0:11

最近銀行放款蠻謹慎的...
我前兩週才剛辦完房貸, 銀行一拉聯徵發現我今年三月到期結清的車貸還沒塗銷, 就一直要求原車貸借款銀行開出清償證明
而且對於收入所得也查詢的很詳細
對比六年前我首購時麻煩很多也比較難辦

所以最好還是不要以信貸做為頭款, 因為會壓縮到銀行房貸的成數與利率
如果有認識中南部的親戚朋友, 可以去詢問看看鄉下地區農會, 會有意想不到的驚喜!

lain123

lain123
個人積分：31分
文章編號：56212369

31分

73樓

2015-06-13 1:00

經過這麼多年省吃減用，想必一家人感情很好，不過房子要登記給誰呢？現在或許沒關係，但總有以後吧！
真的要買可最好講清楚，如果登記在父親名下，將來如何處理繼承問題等等，免得到時後翻臉。

billhsu6267

billhsu6267
個人積分：0分
文章編號：56213170

0分

74樓

2015-06-13 6:26

有這案子但是你不可能因為你要對該地區非常知道行情跟房屋修繕等才有機會跟遇到這案件為全貸案子通常仲介自己就

吃掉了

我到目前也才遇過不超過3件

信貸二胎或三胎都不是好事尤其這幾年來都是故意要求買方去作信貸等圖利特定方

買房子是好事但是一定要做一下功課其他細節也要注意簽名或付款等都要非常注意不然就悲劇了

沒有頭期款新房子最好別碰

chenkao66

chenkao66
個人積分：68分
文章編號：56213897

68分

75樓

2015-06-13 9:22

不要挖坑給自己跳,有頭期款再來買房,沒自備款就想來買房,真的會拖累你一生,現在又是房價高點,真的忍幾年,到時候自備款也差不多有了,房價也跌了,入手更容易,就算你現在買,之後房價跌,你繳的貸款都是白忙一場,欲哭無淚.

dangking

dangking
個人積分：263分
文章編號：56213942

263分

76樓

2015-06-13 9:28

這時機房價低迷，要漲比較難。

頭期款目前階段妳只能用借款的。

別人借你錢也是有機會成本的，加上風險值...

所以借頭期的利率會很高（成本很高）

先存錢。

魅影天使

魅影天使
個人積分：495分
文章編號：56214224

495分

樓主

2015-06-13 10:07

謝謝大家的回應^^
我現在還不會那麼急著就買下手，但是功課得先做，除了在這邊問大家的意見之外，我自己還會再去找資料，包括銀行的貸款、政府的貸款等等。
我也覺得現在房價是最高點，買了不划算，我先存錢最重要。

所以我要再找一份兼職的工作..... 微冷笑

房子我猜我會願意登記在哥哥名下，畢竟...他是長子，薪水又比我高，未來反正一定是相依為命，房子登記給誰都一樣。

cobrawu

cobrawu
個人積分：763分
文章編號：56214398

763分

78樓

2015-06-13 10:29

魅影天使 wrote:
謝謝大家的回應^^
我現在還不會那麼急著就買下手，但是功課得先做，除了在這邊問大家的意見之外，我自己還會再去找資料，包括銀行的貸款、政府的貸款等等。
我也覺得現在房價是最高點，買了不划算，我先存錢最重要。

所以我要再找一份兼職的工作.....微冷笑

房子我猜我會願意登記在哥哥名下，畢竟...他是長子，薪水又比我高，未來反正一定是相依為命，房子登記給誰都一樣。
^^...(恕刪)

首要目標先存錢，拚到頭期款後要買啥樣的房子再想還來得及，兼職OK，要考慮體力負荷，祝您早日達成目標

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

tintin1688

tintin1688
個人積分：13分
文章編號：56214547

13分

79樓

2015-06-13 10:46

魅影天使 wrote:
謝謝大家的回應^^...(恕刪)

要是將來有機會買到喜歡的房子

只共同負擔房貸就要共同記名（一定要保護好自己都權利）

不要有說他是"長子"、"相依為命"這種觀念

lain123

lain123
個人積分：31分
文章編號：56216883

31分

80樓

2015-06-13 15:22

魅影天使 wrote:
他是長子，薪水又比我高，未來反正一定是相依為命，房子登記給誰都一樣。...(恕刪)

有男友嗎?
應該是賢妻良母型的，開放號碼牌吧!
我讓賢!
啊! 忘記問你是男生?女生?