bank11a wrote:
租金回報分別是1.6%與1.8%，比定存還差．
定存目前是1.37%。
一般房租都有4%~4.5%左右。
金店面通常房租又是更高很多！ 怎會只有1.6~1.8%？(這是用漲價之後的市值來算？但既然這地段漲價了，房租也都會跟著漲。)
你朋友幾歲？
請他自己好好賺錢存錢 自己用自己的錢去買股票。
賠光光之後 或許能有另一種領悟‧‧‧
bank11a wrote:
關於投資,他總是說得頭頭是
道,讓我有時聽了也快要被說服了...
時間點、總結。
1.太多人說的一口好本領，實務上的結局跟所說的天差地遠。
2.就算真的是萬中無一的股市高手 或許前99次都賺。可能十年間獲利1000倍。 但或許第99次時賠到血本無歸 只好走上絕路‧‧‧
(身邊最近有位賠了5000萬 口憐)
老話一句 要他自己先去賺錢！用自身的積蓄去買！ 投個十萬進去，以他的本領，十年後變成 1000萬應該不難吧？
tzechiny wrote:
租金一個月才算兩萬會不會太少了??
有的金店面月租50W也有喔！
一年六百萬，還不錯
rickchiu wrote:
像我家有個一堆親戚持分的店面，投報率才只有1.5%...
1.5%的投報率....要48年才能投資翻倍阿
譬如市值5000W的房子，每個月才收租6.25W？怎會有這種事？
又當時入手價為？如果是以2000W入手，對屋主而言就非1.5%？
[前幾年還有2%定存，既然只有1.5%，當時怎沒賣掉去存定存還比較有cp值？ 也期待它未來的地皮漲價性？]
rickchiu wrote:
解決方是很簡單阿.....
跟我學習就好了阿.....哈哈
房子當然照樣收租....然後抵押貸款出來投資就好了阿...
像我借出來投資，以8%投報率算....9年就可以翻倍...
再遇到一次2008年全球性股災，持續的時間大概是五十倍長度‧‧‧ 大概賠了8成左右 終於撐不了(心理壓力) 認賠出場‧‧‧
這時應對模式？
又或是在股市裡面賺了不少，不小心自我感覺太良好‧‧‧進而轉戰期貨，一夜之間賠到血本無歸還欠幾千萬？ 這時的應對方式為？
貸款模式怎麼還？今生惟一貸款經驗便是每個三個月還四十五萬！每個月要還四萬多的利息！時間長達N年‧‧‧
貸款真的會沒壓力嗎？ 股市一定賺嗎？ 那些真的賺飽飽的怎麼可能會在九千點一萬點入手？他們在等待三千點四千點(或兩千多點？)‧‧‧
剛看了大大主題 大大應該是投資高手！ 所以就用投資賺錢應該沒關係。
我就是屬於只要一買什麼東東 就一定跌的那種天運‧‧‧ 目前只敢定存！ 今生今世不可能再貸款 所有東西一律現金付清！ 早年的貸款經驗太痛苦！
內文搜尋
從 APP 打開
X