我是宇宙人 wrote:
你說你不反對社會住...(恕刪)
1. 竹北高鐵區, 來吧!
2. 第三間算多房怎麼定義的? 正在買第二間, 我就是贊成增加持有稅, 而且最好是累進計算, 越多房課越重
ted3186 wrote:
照樓主所提的這樣就...(恕刪)
>>照樓主所提的這樣就能達到所謂居住正義的說法,如果實現了,這種價格台北市的房子數量一定又會不夠了,
>>搶不到的人又會吵說居住不正義,或者是大家搶的情況之下,房價又上去了,所以又不正義了,然後用盡手段
>>想辦法再讓它變正義了,然後大家又開始搶,結果又變得不正義了,人的行為是無法控制與預期的,如果是以
>>天龍國區域來比擬的話,應該是會陷入無限循環的漩渦中...
一堆人搞不清楚狀況 .. 首先 ..."房價的高或低" 不能代表 "有沒有居住正義"...
不是房價高就代表沒有居住正義 , 也不是房價低就一定有居住正義...這是一堆人搞混的事...
房地產是民生必需品 不是商品 不應該拿來做商品投資...獲利....
房地產的價值 不論高低 應該是由 "居住" 的需求 來決定.... 你願意花多少錢 "住" 在這裡..
而不是 買這間可以"獲利"多少錢 來決定...這就是差別..
"而這是政府應該要做的" 讓純居住的房地產 "無法獲利" 或是 "獲利極低" ..比定存還低...
讓買房地產的人 只要以純居住來考慮....這樣房地產就會 浮現 "合理" 的價格..
現在有很多買不起的人在買房地產 這些人是無法憑自身的能力付清所有的貸款
這些人買房地產的目的是為了 買了之後加價再賣出去 賺錢....
perahia wrote:
士林的房子貴的咧破...(恕刪)
newjohnpc wrote:
一堆人搞不清楚狀況 .. 首先 ..."房價的高或低" 不能代表 "有沒有居住正義"...
不是房價高就代表沒有居住正義 , 也不是房價低就一定有居住正義...這是一堆人搞混的事...
房地產是民生必需品 不是商品 不應該拿來做商品投資...獲利....
房地產的價值 不論高低 應該是由 "居住" 的需求 來決定.... 你願意花多少錢 "住" 在這裡..
而不是 買這間可以"獲利"多少錢 來決定...這就是差別..
"而這是政府應該要做的" 讓純居住的房地產 "無法獲利" 或是 "獲利極低" ..比定存還低...
讓買房地產的人 只要以純居住來考慮....這樣房地產就會 浮現 "合理" 的價格..
現在有很多買不起的人在買房地產 這些人是無法憑自身的能力付清所有的貸款
這些人買房地產的目的是為了 買了之後加價再賣出去 賺錢....
...(恕刪)
不錯的觀點, 受教了
newjohnpc wrote:
一堆人搞不清楚狀況 .. 首先 ..."房價的高或低" 不能代表 "有沒有居住正義"...
這道理你知, 我知, 獨眼龍也知
現在就差一個願意有實質作為的高官(柯總統?), 想出一個相對合理的手段來達到目的
不知道要取什麼名稱 wrote:
大道理說完了？好…...(恕刪)
大道理說完了,但閣下完全沒看懂,又有甚麼意義呢??
再說一次, 炒房價不是幾個人可以做的事情
再說一次, 我同意城市的興起會帶領房地產的價值上漲，但上漲的利益全數集中在少數人手上
這是不合理的，我們能做的,是彼此間能否夠團結要求政府能夠正視此問題,怎麼樣的做法才是達到彼此雙贏?
跟平民百姓要賣房開低價到底有甚麼關係?
不知道要取什麼名稱 wrote:
大道理說完了？
請問您如果我現在要出售,用您的大道理來開價
請您告訴我該開一坪多少,才能讓剛出社會的年輕人感到期待？
針對少數人是沒有意義的 你汐止的房子我開個數字就代表居住正義?
別這麼孩子氣 好嗎?
多想想我發文的內容 別為戰而戰 而且搞不清楚對象還硬要戰
ryanku wrote:
站在有房者的立場, 我會希望政府盡量去照顧"受迫性"承受不公平待遇的族群, 像世代時機差異, 像天災影響, 我不會在乎我因此損失的利益
站在這幾年才入社會年輕族群的立場, 我只能努力再努力, 畢竟別人也是辛苦過來的, 但若終點太遠看不到, 只能努力等待時機期待環境改變, 若終點是清晰可及的, 那就努力讓自己去靠近
是的 年輕族群當然只能繼續努力，若是身邊有更多正向的鼓勵且大環境是友善的，是我所期望的。
Black Ocean wrote:
>>我覺得"居住正義"並不是能用合理價買到房子,價格是市場機制決定
>>房市之所以可以被炒的這麼熱的原因只有一個...
>>"每個人都想買房"
>>連講居住正義都是在討論房價而已,難怪房市沒有跌的跡象
>>其實,只要政府利用社會住宅和法規,讓人民可以合理價租到房子,且保障可以長期住
>>不會擔心會有被房東趕走的問題 就夠了
>>居住正義的重點應該是保障人民有地方可以住,且住的安心,不要讓住成為生活中一個很大的壓力
你怎麼不說 在中央山脈 挖一些山洞 免費提供台灣人住 那就是有居住正義了???
那台北市多挖一些地下道 讓 台北人住 住的安心 那也是有居住正義了...
>>房市之所以可以被炒的這麼熱的原因只有一個...
>>"每個人都想買房"
不是這樣子的..如果每一個人都想"買房來自住"..那就是合理的..
但現在有太多人 買房根本不是來住的 也從來沒有住過...搞不好連進去過都沒有..
就加價賣掉了...
不是有人買就是合理, 黃牛 買一堆票來加價賣出去..也是有人買啊...為什麼是違法的..why..
這不是市場機制嗎?
藥品, 槍 砲 彈藥..要賣也都會有人買啊..為何法律要阻止...為何不尊重市場機制呢?
買槍砲 會影嚮台灣的治安 台灣人的安全 所以法律要禁止
但你放任房地產炒作 也會影嚮 對買房子有剛性需求的人 的權利啊...
台灣房地產 主要目的是給 台灣人拿來住的, 不管是 買賣 或是 租賃 都應該有健全的制度
不應該拿來獲利...
不管是 德國 或 日本 買賣土地都要課很重的 資本利得梲..減低 買賣房地產的獲利
使得 房地產不會被炒作..在德國甚至還要被判刑..
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