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別再相信房價未來還會漲

自己是做監視對講門禁BA車道的

我不敢說漲不漲跌不跌

但是

可以確定的告訴各位

我自己的16塊案場

每塊都在趕交屋

每個都賣光光

搞到每個廠商的工班都在趕工都在唉


j061000 wrote:
自己是做監視對講門禁...(恕刪)


可不可以 提是一下哪些案子再趕交屋阿

我怎都看一堆案子 延後交屋

大家都再拖 好像交了會怎樣似的

交了會下殺嗎????= =
樓上那位做監視器的大大,算是營造業的最後端,我認為可以從幾點來看
1. 監視器進場大概也接近完工,如果往前推,主建物建造3年,銷售+潛銷1年,也就是4年前就開始賣的房子,賣了4年賣不完也太慘了,何況4年前的市況有所不同。
2. 我想要求趕工的應該是業主,而不是買家,業主要求趕工多半是有資金壓力,他要趕快交屋才拿得到尾款,當然就要逼迫下包趕工。至於屋主,如果是投資客,也有可能要求趕工,要不然可能受到合約限制不能買賣。

反而最近經過一些案場,不要說連續壁基樁停工,有些都已經到模板進場了也停了,看來市況頗差阿。
majusty66666 wrote:


可不可以 提是一下哪些案子再趕交屋
請問版大買房子了嗎? 如果還沒買,是否要等到房價降到如你所願才要入手, 大概要等到台灣像底特律那樣吧!!
有位親戚精通紫微斗數..之前算的都很準...
今年知道我想在父母家附近再買一間房..
親戚特地排了一張用從2014到未來十年房價漲跌大勢給我參考(還能看出2016大位歸誰)..
至於我到底有沒有買房..天機不可洩漏~
we543543 wrote:


有這種想像的大概都不太有錢。


鬼島是有錢人的天堂,世界上找不到如此方便的地方吃又如此多元的國家,我在幾個國家待過,以前女友也移民加拿大原因工資高,當你有錢錢的來源又正當相信我你絕不想離開
房子是這樣啦要買的人都希望越低越好
要賣的人都希望越高越好
每次選舉到都會意思意思打打房
選完就又飆上去了
你買1000萬的房子除非缺錢或是被法拍
你會低於這價錢賣嗎?
有能力雍有十戶以上的人會缺錢嗎?
房子賣不到他要的價錢出租就好啦
有房子還可以跟銀行貸款來投資
甚至再買房 房客還幫他繳貸款哩 他會賣嗎??
arrem5104 wrote:
當你有錢錢的來源又正當相信我你絕不想離開


小弟有錢,來源正當,很想離開,但家中老人還在,走不得。

小弟沒領過工資這種收入。

jaseph wrote:
房子是這樣啦要買的人...(恕刪)


同意這位大大的論點
不過小弟也有點想法~~
這些可能針對的是比較沒有房貸壓迫感的對象或是有賺了些的中大咖
除了比較好的地段~~房子應該沒那麼好租~~
再者有哪些投資客有在裝潢後出租的~~空屋現在不怎好出租吧??
小弟覺得沒壓力的人不會讓他跌著賣(短期內)
有點壓力的人可能賺了點就想趕快脫手了(空屋目前太多)
再者現在入手想賺差價~也要等個兩年奢侈稅過後才會出售吧?
這兩年難保沒出租或是租到爛房客....到時候房貸繳的爽~房租收沒啥就糗了
最近的風頭還是比較適合有多餘資金的投資客會比較適合入場
手頭不充裕的散戶還是乖乖的觀望咖實在!!
米粉頭的(逋拉魚)小尾魚

hahaaha wrote:
指數9300營建股一...(恕刪)


我家巷口有家包工程的
每天都好幾部車出去
最近沒動靜
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