ofbokimo wrote:
別忘記...還有青年首購....小弟就是用這利率買的..1.88%貸20年..沒有寬限期
青年首次購屋優惠貸款
對象
本國國民年齡滿20歲，且借款人〈單身、已婚〉與配偶及未成年子女均無自用住宅者。
辦理期限
自99年12月1日起至103年底。
用途
購置自用住宅。
金額
最高新臺幣500萬元，超過優惠額度500萬元部份，可搭配本行其他優惠利率房貸辦理。
期間
借款期間最長30年，還本寬限期最長3年。
利率
借款人得依下列適用利率，擇一辦理:
1.機動利率:
(1)前2年按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加0.345％機動計息。
(2)第3年起按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加0.645％機動計息。
2.混合式固定利率:
(1)第1年按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加0.525％固定計息。
(2)第2年按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加0.625％固定計息。
(3)第3年起按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加0.645％機動計息。
費用
手續費為貸款額千分之一計收。
徵信查詢費新臺幣300元。
總費用年百分率
貸款金額：新臺幣500萬元。
貸款期間：20年。
貸款利率：1.72%~2.02%機動計算。
各項相關費用總金額：新臺幣5,300元。
總費用年百分率：1.97%~2.02%。
還款
一律以本息定額攤還方式償還。
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青年首購是機動計息，其利率會隨著升息增加。
郵二利率1.375% + 0.645% = 2.02%
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