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預售屋第一手賣家不回應我的問題,求助


angel0414 wrote:
我因為是換約,那時浴...(恕刪)



既然已經交易換約,那問題應該是你自已跟建商協調,而不是上手賣家幫你處理吧!!
angel0414 wrote:
好了 不跟投資客戰了 那麼多投資客 我怎樣以寡擊眾啊(恕刪)


看完後,明明就是樓主的態度有問題

有本事就自己找答案,網友沒義務回答你

前手沒回答是聰明
是滴不要懷疑,燦坤可以拒絕回覆你詢問的問題,他也可以跟你說請你回去翻說明說,也可跟你說請你詢問製造商,他告訴不是義務只是服務,也不是你說的什麼道義問題,純粹只是服務希望你下再再找他買東西而已
angel0414 wrote:
是嗎?燦坤賣給你一個...(恕刪)
你到燦坤買東西,

有問題燦坤回答你不叫義務,

那是他在做服務口碑,

銀貨兩訖後還來找第一手賣家要他幫你服務,

如果我是賣家,

這種態度我也不理你。

這篇怎麼感覺很像是來釣魚的...
這種轉單 其實是不用負責保固的

就好比我抽獎抽到手機好了

我拿兌換卷轉賣給他人 但保固必須算廠商的

要不要繳交易稅 那也是買賣家與政府的問題

我不是投資客 我也不喜歡投資客 在這邊還是就事論事

正常人一定不認同版主的言論 跳出來趁機打投資客臉稱不上什麼正義

過度的正義 是種邪惡的正義

還有 不挺樓主的都會變成投資客

angel0414 wrote:
大家覺得該怎麼處理?


一群人真沒禮貌!!!樓主明明問,大家覺得該怎麼處理!?大家回答的都文不對題~~~

不過,既然你誠心誠意的發問,我就大發慈悲的告訴你.....

去法院告建商和前屋主施作防水工程沒帶你去看!!!順便連仲介一塊告.....
我以前買屋也有碰到這種事 我比你嚴重是漏水 也十分生氣 想找仲介與前屋主負責 但他們說超過一年了

不負責還掛我電話態度沒一個好的(因為我十分生氣 口氣也差 ) 我氣的想對他們提告 想一些負面的

事情還是沒有解決 問題還是在那 事後想想 算了 浪費時間與他們爭論對錯 不如趕快動手

結果我找了泥做與漏水 才把局部磁磚敲掉處理

第一次 9000 第二次6000 第三次 4500元 終於找出是浴缸下沒做到防水

我也學到了 許多事情(如工程與師傅的協調等..)


你可以先靜下心 看房子是否真的漏水 再試著與建商協調

如果還不放心 我會把整間浴室打掉重做 馬桶洗手抬浴缸都是新的不用重買 重塗防水只換磁磚

應該花不了多少錢 泥做師傅用點工 磁磚自己去挑自己買廠商還會教你選 彈泥一桶才1千多元 還大桶的

省超多錢的






首先聲明本人不是投資客,最近剛好想買房子,所以上來學習,
看到樓主提到中華電信跟燦坤,剛好小弟是從事通訊行業,
先說明一下通訊行業的銷售流程,
進貨後銷售給客人(3C產業好像都是這樣的流程),
決大部份的商家都不會接觸到"生產",
樓主的問題是關係到建造過程(應該可以看成生產),
除了建商,其他人應該都沒辦法也沒立場也沒義務回答這部份的相關問題,
因為必竟他也不懂也沒全程參與,
又礙於世事難料最好獨善其身的社會氛圍,
我想第一手賣家應該會不想回答這問題!

再者買賣是商業行為
買方是買我賣的"硬體"
在台灣任何一位消費者都不會說"我要跟你加買一年份的服務"
消費者回到門市所問的所有問題
如果門市銷售人員有盡心回答
完全是因為希望能把服務作好進而消費者大力介紹幫忙拉客人
如果排除這原因
我相信很多門市銷售人員是不喜歡作這樣的售後解說服務的
(畢竟很多消費者一個問題可以重覆問很多很多遍)
我常跟我的客人開玩笑
"賣你車的業務有教你開車?如果沒有,你就知道我們的服務有多好了!"

其實釐清這部份,我認為樓主也可以比較清楚的了解她對建造過程有任何問題
最簡單直接的方式就是直接去問建商
如果樓主有居住的使用問題
問前屋主(如果前屋主有住過),他可以自己決定要不要教你(例如垃圾要何時拿到那裡倒)

樓主也就無需把大部份回答您問題的都看成投資客
板友前輩也就無需在文字上直接的呈現樓主沒禮貌


買屋的去燦坤找賣屋的買魚,問在燦坤賣魚的屋子防水的高度做到哪?
結果是“一團亂了套"
這問題應該是問建商,像我買預售屋時已經是毛胚屋待貼磚的階段了,我就算每個月去看,也不一定能獲準爬過重重鋼筋鐵條層板,到達自己的樓層關心自己屋子有沒有做好防水,就算有,一個地震,管線也會震動移位,從意想不到的地方給你出漏子
例如,冷氣排水孔,因為你冷氣沒馬上裝,過了幾年才發現他是堵住的,電箱,因為你沒有所有的插座馬上全測試,一開啟後,整間跳電的,要住進去使用了才知道問題,這都是要問建商的,房子會有基本保固期大約一年,前一手換約的屋主也沒辦法cover這些問題呀,到時你錄音錄影存證,本來不該他的責任會變成他要替建商負責,
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