寫信給政府,很多問題回答不出來,但是房價持續作多就對了~~官方保證,仍會上漲。台灣是一個島國,未來生存的方式一定要走上開放路線,但是走在這路線上卻是困難重重,甚至反對者聲浪越來越大,但是做為執政者的妳們真的有想過問題嗎?個人的分析:這些問題是非常的簡單也很容易懂,只是你們不願意去面對這一些問題,從以前許多的政策埋下許多今日的果實,這也是你們必須去面對及承擔過去自己推行政策所留下的效應。民眾需要的是甚麼,這些是你們內閣官員所違法體會到,這也是為什麼過去蔣經國總統不會去聽信官員的話,只直接問民間友人的感受,因為官員給妳的話都是最美好的一面,永遠不會講壞的一面,身為民眾的我一一的分析,不管此封信你們如何看待,但是這是民眾最真實的感受,也希望馬總統可以親閱此信,這是我這年輕一代很多人共同的想法及看法。第一:過去你們剛執政的時候,很不幸遇到美國搞出來的金融風暴,當時全球一片哀嚎,各國政府攜手合作投入許多資源挽救經濟,台灣也不例外,當時政府的政策,政府挺銀行,銀行挺企業,企業挺員工,這是非常正確的方式,但是很不幸的妳們內閣居然有人提出讓大學生22K加上企業6K等於28K就業方案,當時各方就有人擔憂此為日後企業壓低薪資依據,但是你們卻信誓旦旦不會有此問題,現在結果如何相信你們自己也知道,但是你們有去面對或檢討,更甚者補救方式嗎?還是當作沒這回事,你們自己很清楚,此為讓民眾及年輕一輩對你們怨恨第一因素。第二:執政期間,宣稱簽署ECFA可以帶來許多好處提高就業機率,這是相當肯定的做法,至少是邁向開放的第一步,產業一定會有好有壞,但是時間過這麼久了,ECFA效益有出來嗎?目前我聽到的大都是負面效益,為何會如此?你們簽了就沒再追蹤,導致許多的負面效應出現,這是你們值得去檢討的地方。此為受害一方產生第二個怨恨。第三:鮭魚返鄉政策,這也是最致命的讓我們這一輩年輕人看不到未來。鮭魚返鄉政策提高台灣就業率是一個很好的政策,相信很多人也受惠,但錯的是居然有人提出遺產稅降低至10%,當時我記得你們也是信誓旦旦說,降低遺產稅會吸引許多投資,提高就業機會,這是沒錯。然而當時有人提出可能回來的資金會炒房價,但是你們說有很多的機制防堵,不會有此事發生,試問:現在房價如何?已經是高到很嚇人的地步,你們有出來解決嗎?有,但是為何房價還是越來越高,這讓22K的年輕一輩感到絕望,姑且不論22K民眾,連我在台積電學弟妹夫妻一起賺錢年薪200萬以上,仍買不起房,試問:這讓我們這些年輕一輩的是不是對未來感到害怕。此外,鮭魚返鄉的資金投入房地產者眾多,光是頂新集團就買了一大堆,更何況其他的鮭魚。當然你們提出蓋國民住宅為解決方案,但是之前我有寫信提過此為必定失敗,是否如如此,相信你們自己有答案。此為第三害因素,也是怨恨最深因素。第四:物價指數,妳偉大的官員果然個個是爺們,與民眾最相關的當然是食,因為這是每天現金會流出,而其他3C或是汽車則是個人會衡量情況去購買。因此,每當你們都說物價指數穩定,但是為何民眾罵翻,那是因為平常的食物漲價,一但漲價就不會降價,每天花費的錢越來越多,偉大的爺們居然說物價穩定,不被罵才怪。此為第四怨恨。最後,以我個人來說一個月在南部月薪50000以上已屬不錯,但是每個月要負擔家裡的生活費、加上租房子及學貸生活費,一個月根本所剩無幾,試問:連我都覺得自己很難養活自己,那些領20~30K的人們更會如何想,這答案很明白了。以上我論述這些只是想跟妳說明為何這麼多年輕一輩的會站出反對服貿,原因很簡單,過去許多重大的決策留下根深蒂固的後遺症,但是不見執政者去解決,反而忽略這些事情,過去的信誓旦旦保證,卻是一再破功衍生許多嚴重問題,對許多人來說你們已經是毫無誠信可言,因此對自己未來感到憂慮就會站出來反對,且只會越來越大,這也是這一次學運的主因,若要消除年輕一輩的疑慮,就把上述的問題好好的解決,不然反對者只會越來越多。--------------------------------------------------------------------------------為健全房屋市場,財政部配合制定特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)條例及採行相關租稅與財政措施,期使不動產租稅負擔更臻合理,其中特銷稅條例自100年6月1日施行以來,短期投機買賣房地及哄抬房價之情形已有改善,自住購屋需求持續穩定增加,房地產市場朝健康常態方向發展,惟影響房價因素眾多,且現階段房價仍有上漲壓力,特銷稅仍有繼續施行之必要,經徵詢各界意見審慎研議,為兼顧健全房市、落實居住正義及促進經濟長期穩定成長等政策,財政部業研擬特銷稅條例修正草案,經103年3月10日立法院財政委員會全體委員會議審查通過。該修正草案經立法院三讀通過及總統公布施行後,可進一步落實遏止短期投機炒作穩定房市之立法目的,並解決可能誤傷無辜情形,有助營造合理公平之租稅環境,未來財政部亦將持續觀察房地產市場發展情形,適時檢討調整相關措施。承關心政府政策,併致謝忱。敬祝健康快樂財政部賦稅署 敬啟---------------------------------------------------------------------------------說實在的我看不出來哪邊有改善哄抬價格,所以學運繼續給他下去就對了
venlen wrote:但德明財經科技大學不動產投資與經營學程副教授花敬群指出,現在北京、上海房價所得比與貸款負擔都高過台北,所以不能說台北已是排名第一,但台北確實是亞洲四小龍負擔最重的。(恕刪) 不屬實..因為同樣是大學生..人家上海30歲的收入可都是1W+以上的人民幣,好一點的3-5W都可能.但上海房價其實跟台北差不多而已...
piwu0531 wrote:大陸北京 上海房價可不遜於台北呢 !!台北買房世界第一難 ? 甚麼時候大陸國民所得變得比台灣高啦 ??(恕刪) 那你知道上海北京的房子是全中國的富人在買的嗎?就像台北的房子都是台灣的主要富人在買一樣大陸只是全國平均所得不如台灣..但有些個地方你要知道..中國執法不嚴.所以企業逃稅嚴重,最簡單的就像台灣的勞健保低報,他們是醫保,社保,公積金,失業保險交最低..最低的標準是多少呢..以上海來說就是1820(今年好像又加了)..或是報一個跟市統計出來的標準差不多的數..剩下的部份,公司用費用幫你做掉...很多公司都是一個員工兩個薪水戶.一個是真的用來報稅的,另一個是假的..所以中國的收入水平統計非常不準..你可以私下問問你在大陸工作的朋友,不要問老闆(因為台灣老闆是出名的扣),問問他們認識的大陸朋友是不是稅前多數都在10000人民幣以上..但上海的房價,其實平均起來(這個比較準是因為實價登錄再交稅)跟台北差不了多少..但你良心的問,台灣一般人,大學畢業有多少人是50000月薪.更別說很多4.50歲的大陸人是2-3萬在拿...年輕人月薪2.3萬的也不少..據我個人的觀察,基本上大陸薪水二線城市以上全面超過台灣...三四線就不要拿出來比了...所以老實說..台灣自己要檢討..為什麼房價那麼高薪水那麼低...搞到一堆人要出國當台勞