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千萬別被591上面的開價騙了!房價越來越便宜了

我去年6月在 591 賣房子.
自己拍了一些相片, 繳了 600 元, PO 到 591.
我在標題上, 特別註明 屋主自售, 仲介勿擾.
但是, 還是有 10 多家仲介打電話進來, 希望委託.
我一一善意回絕.
後來終於有兩組客戶親自來看.
第一組看完, 沒表示意見.
第二組看了後, 馬上出價.
一來一往, 我最後還是讓步了一些,
我是想, 如果給仲介, 說不定還要付更多仲介費, 倒不如讓利給對方,
以後碰到小問題, 他們也會自己處理.
老實說, 我自己定的賣價, 也是參考 591 上的鄰近地區的價格.
再根據彼此的優劣點, 做些調整.
其實很多自售的客戶開得比仲介更離譜, 因為他們自我感覺良好.
很多買家為了省仲介費, 也會特意專找自售的賣家.
我覺得, 無論買賣, 量力而為就好, 那是一種緣份問題.




如果下修5成還買不起,那就是自己的問題了。+1

chikai wrote:
如果下修5成還買不起,那就是自己的問題了。

hahaaha wrote:
最近信箱裡的DM房價...(恕刪)


板大所言甚是,大家去買法拍屋 尚實在A
Laputa.Hsiao

yehwu2002 wrote:
我去年6月在 591...(恕刪)




您這種人是極少數的,大部分屋主都覺得自己的房子最好最值錢

自由的靈魂 wrote:
我去新莊看中港大排的...(恕刪)


20年屋齡在中港大排旁,你喊20萬! 不錯,確實是我的心中理想價...
我之前的仲介,帶我去看中平路 中信街 佳瑪百貨那附近的房子,含停車位約在35~40坪左右,雖然總價都壓在1千五以下.但是我覺得其時我只願意出800-900的價位. 我隨便喊個1100. 居然說沒1250是不可能成交...
591是租屋的吧....真有人上591賣房子??
倒是app很方便。

jasonkuo wrote:
然後呢???就算再下修5成好了,買不起的人還是買不起呀!!!有差嘛(恕刪)


如果真的下修5成..我就偷笑了
真的嗎 那你趕快去買 房價崩盤了 恭喜 終於等到了

joun6765 wrote:
幾天前,我在591看...(恕刪)


哈哈,真的是隨便喊..
先砍個三四成看看!!

dodo0702 wrote:
您這種人是極少數的,...(恕刪)


沒錯, 會自己賣屋的屋主,
一方面想省仲介費, 一方面也都認為自己的房子是天下無敵,
所以, 常常開出超乎行情的價, 然後一路降價, 都還沒有人要買
等到賣不出去, 才委託仲介賣.
我是屬於比較自卑的那種,
有人出價, 少賺一些, 先溜再說!
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