Behonest wrote:
我從頭到尾只有一個計...(恕刪)
1.算錯了就算錯了還在硬凹,就算用你的算法你也是刻意報低,剛好又被我逮到而已,後面還來說什麼報派....難看啦!那你前面還在跟人家爭什麼?自打嘴巴??
2.報導是指名道姓引用華固董事長說法,華固身為上市公司,你若有華固董事長在媒體施放假業績假成交
證據歡迎你向金管會及檢調機關檢舉,我期待你證明華固董事長說謊被法辦的佳音!!
metta-sati wrote:
除了少數幾個大安區案子 跟 信義計畫區案子
你看看有幾個能貴過 士林區那幾個真豪宅
實價登陸上，就算連 松山、中正、中山區 也沒幾筆贏過 士林官邸 天母
你可以去看看松山區最貴的 文華苑成交
慶城街51~100號 101/3 3.8億， 133萬/坪 338.80坪，土地1建物1車位6
慶城街51~100號 101/5 3.5億， 123.3萬/坪 350.12坪，土地1建物1車位7
很蛋黃的松山區，最高價也不過如此 123-133萬/坪.......(恕刪)
一錯再錯、死不認錯⋯
你舉的文華苑，是2009年推出預售，「2012」年交屋時登錄當年「2009」成交的價格。
華固天鑄是「2014」年推出，這4、5年房價漲了多少？
天母現在需要淪落到用你這些混水摸魚術去跟人比來比去？
從前本來對某些批評天母的言論不以爲然，不過出現了你這個天母之寶外加m開頭唱雙簧的之後，這才頓悟一切⋯
Behonest wrote:
一錯再錯、死不認錯⋯...(恕刪)
呵 一直錯的是妳吧
四年漲多少? 剛剛不是貼給妳了，還不快多做功課...
房市／信義之星實價揭露每坪192.9萬 3年僅漲6%
你說的沒錯! 士林、天母是淪落了，大家千萬別來買~
真豪宅成交價一直 超越台北市99.9%的房子...我也很困擾，不是淪落 落後的地方嗎?
怎麼會實價成交 180萬/坪? 總金額達到5.5億??
對了你最自豪的信義計畫區 除了F4 其他多數都輸給 士林福林路耶， 真奇怪...
輸給 一個沒落 淪落 沒炒作、又是市郊、沒捷運 沒機能 交通爛的 爛地方...
輸給這種地方 真的很奇怪....
多去看看實價登錄吧
福林路 : 180萬/坪 總額超越 4億- 5.5億
全台北市 有幾筆 政府認證的真豪宅 能超越落後的福林路? 數來看看
蛋黃區 VS 市郊 等你來列表
blessme wrote:
metta-sati wrote:
大安路一段 到仁愛圓環 才100公尺...
小時候仁愛圓環就比其他地方貴了 非荒漠...
你一定沒住在那... 套用B大說的 錯誤百出..
其他論點不予置評，不過大安路的部份倒能說幾句。在我小時候(3x年前)，那附近已叫東區"名人巷"，跟計程車司機講"名人巷"就能回得了家，並非荒郊野外。我老家曾掛忠孝東路及仁愛路的門牌，頻繁改名，最後大安路拓寬後才定名大安路～
至於仁愛圓環，其實當時不比名人巷貴，尤其有個火燒擺很久的大樓，另外遠百後方，國宅那帶還是荒涼的地方，記得每次要穿過去買遙控模型玩具時，都還心驚膽跳的
我原文的意思可能沒被看懂
當時大安區屬開發中新興區(不是荒郊野外)，一些地方還是荒涼
有些地方已經些微成型、但絕非所謂的超精華
39年前城中區比大安區貴多了
上市櫃公司、國際飯店設立幾乎都在城中區
最熱鬧的都在西門町、城中市場、中華商場
最潮的是寶慶路遠百、附近一帶也好幾家百貨
而大安區是往東開發的新興區
沒有百貨（遠百仁愛店還未開幕）
仁愛圓環也更不是什麼精華中的超精華
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