一個六年級中段班買房心得的小小分享

cokeburberry wrote:
每個人想法都不同 我6年級後段 我和我老婆兩人標準上班族領死薪水收入也不高 家庭年收入140W左右 09年5月用存款200萬買了新北新店市公所站附近2房 22坪18樓 13年 總價615萬的社區大樓 當時貸450萬 每月還貸款2W2左右 加上租車位每月3800 小孩托嬰中心費用每個月扣完補助要1W7 一個月光房貸加車位+學費就要快4W3! 去年看QE退場 未來勢必會升息 房貸壓力會更加重 加上今年老二即將出生 學費再加上去每個月不吃不喝就要花5W5!! 旅遊 逛街 買東西這些娛樂勢必要減少很多 加上一家4口住2房也實在太小 與其勒緊褲帶繳貸款守著小房子 不如住的有品質舒適一點!

綜合上述原因就在去年底趁好價售出 還了剩下的貸款350萬 手上還剩現金740萬(這對我們領死薪水有小孩的家庭來說根本不可能存的到) 正好樓下3房含車位正在出租 房東人很好只租我2萬(房價漲房租卻漲不起來對我來說也是一大誘因) 於是就花了11萬換了木地板,燈飾,沙發去裝潢 剩下700多萬拆2筆以每月取息的方式 存台幣定存 每個月有將近8000的利息 等於每月只花12000付房租 這樣下來跟原本相比較 每個月可少付14000左右 正好當作第2胎的托嬰費 住的品質又好 又可以跟以前有一樣有閒錢來逛街 吃飯 出國 旅遊~

如果運氣好未來幾年房價有下跌 手上的現金正好可當作買屋的頭期款~ 如果運氣不好房價回不去了至少安慰自己可以給小孩較好的生活環境和物質享受~而不是一家人縮衣節食窩在2房的小房子內!

ayi0226 wrote:
價格翻了快一倍

kris92 wrote:首先, 我必須說我也覺得房價高

我也是
反觀一大堆說買不起房的人

上班一定要開車
午餐一吃就破兩百
下班後要聚個餐
周末要來個brunch
下午茶要找PAUL
約會要去米奇林餐廳
每個月要做護膚
每季都要買新衣
每年要換新手機
每年都要出國玩

不懂得節省又抱怨房價高, 只能說有些人喊買不起房只是因為把錢都拿去吃喝玩樂了

jameslee0723 wrote:
沒出售，就算漲了八十倍一點意義也沒

ayi0226 wrote:
收入不高，但日子過活不是問題
約莫五六年前，碰上雷曼兄弟金融風暴，那時房價下修
我賭上所有自己十多年來省吃儉用的存款
買了新莊捷運迴龍站附近的一間新建大樓的兩房小屋

而且那時候我鼓吹所有的親朋好友甚至很多友好的同事
跟我一起買在這
我說這裡有捷運有學區一定保值，自住投資兩相宜
但跟著我一起買的有幾位
.
答案是零....nobody

Accipiter wrote:
又是一些鼓催買房的資訊
不得不聯想這又是一種炒房的手段
建商炒作,政府默許,人民被洗腦後認為是宿命的情況下拼命買單,銀行配合低利貸款,美名是助你圓夢,但實際上你已經成為了財團的提款機,此後20到30年不斷幫銀行賺錢.
建商賺第一波,炒房的賺第二波,銀行賺你今後二三十年.
但大家已經成了生命共同體,上了船就不想賠,所以每個都拼命希望房價越來越高.還沒上船的怕會死得更難看,也跟個希望跳上船.
政府辦不好經濟,只好利用房市來撐表面數字,所以政府會主動打房?...屁
建商及炒房大戶會希望房子便宜賣?那當然不可能,所以不斷製造洗腦般的資訊推高房價
可連的人民因為無法賺更多錢,趕快跳進房市還認為是止血,是明智的選擇,有長遠的眼光.
那可笑的炒房理由有時真是離譜...
大陸觀光客增加,全部店面類的都看漲?
其它區漲了,所以本區等著補漲?
台商賺了錢都會回來買房子,所以房價會漲?
大陸人一定會來台灣投資買房,所以房價更是該漲?
結果是商人賺了錢存國外,有的是乾脆一起炒房.
可憐的人民們花一輩子養那些投資客,財團,無能政客.守著這殘破的窩,並一輩子求神拜佛不要被開除,不然手上唯一的窩被拍賣.
德國經濟強吧,房子敢賣比買價高25%就要吃上刑罰,這才叫打房

台灣...可憐的人民何時才會改變?

...(恕刪)

ayi0226 wrote:
最近看了幾篇網友發的...(恕刪)