empirepenguin wrote:
據中國指數研究院統計...(恕刪)
這數據還沒講扣掉土地出讓金跟2008年原物料大漲的因素
拿2008新建建材跟三合院比價??
平均而言中古房價已跌翻了
人口紅利消失後中古房價跟新成屋會級數拉開
人人一買就跌~就算新屋價漲
這股借貸風潮雖帶來基礎建設的巨大增長，但危機也正逐步顯現。羅伯特指出，大陸正透過巨額的借貸來推動各種浮濫的投資，而這些投資有很大一部分永遠無法產生經濟回報，這類「有毒的投資」與上述不斷膨脹的借貸形成惡性循環，估計其規模已經達到24兆（美元，下同）到25兆之間。
羅伯特說，目前大陸經濟放緩的跡象已顯現，加上最近金融市場的緊張表現，可看出全球金融危機的第3次浪潮恐怕即將到來。
當前大陸政府企圖透過舉債來推動投資或刺激消費的做法，他認為相當冒險，結果不是大好就是大壞。若結果是後者，一旦貸款繼續以極快的速度增長，「那麼崩潰將不可避免」。
羅伯特認為，大陸政府現今已宣布推動經濟改革，理論上可在幾年時間內重新平衡經濟，並遠離上述危機，不過，若政府債務及盲目投資的膨脹不能被約束的話，「那麼我們就會看到不僅動搖中國，且會震撼全球的那種崩潰」。
中國最大的上市房地產開發商萬科(China Vanke Co.)(000002-CN)、
金地集團(Gemdale Corp.)(600383-CH)及
保利地產(Poly Real Estate Group Co.)(600048-CN)
今日均收跌至少6%以上，係因《上海證券報》(Shanghai Securities News)報導指出，興業銀行(Industrial Bank Co.)已暫停向房地產開發商放貸。
綠城中國(Greentown China Holdings Ltd.)(03900-HK) 公司股價下跌9.26%，收10.58港元，創下去(2013)年7月以來單日最大跌幅紀錄，係因受到中國上月新屋價格漲勢走緩的利空消息影響。
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