p620329 wrote:,
你吃飽太閒是吧?恕刪)
敝人的確是吃飽很閒, 想聽聽在台灣沒有 credit, 也沒有可處分抵押品的陸客可以從哪間台灣的銀行拿到99%的房貸的??
P大大, 不要跑喔!!! 立委跟媒體對這個話題會很有興趣的!!
這句話才是挑釁的點,我才會好奇,你究竟資金有多雄厚,可以這樣說?
如果你真的資金雄厚,我真的很想跟您多請益,因為我資金真的也不雄厚,我認識的人資金也不雄厚,我真的很想認識資金雄厚的人!
如果你資金不夠雄厚,那你憑甚麼可以這樣說你的觀點就是資金雄厚的人的觀點呢?
說些中肯的,這些年來,房價這樣飛漲,究竟有多少人得到好處? 這幾年買了房的,房貸讓他們連多餘的娛樂都不敢有,來不及而沒買房的,看看自己薪水,連夢想都不敢有,這樣的社會是你我想要的嗎? 現在還有一堆似是而非的說法,好像背了房貸都不用管,只要有房就可以當人生勝利組一樣...
我看到很多人都是因為自己買了房,害怕房價下跌,暗夜吹口哨的一堆,你知道現在投入買房風險多大嗎? 上漲幅度有限,一旦跌價,利息支出加上跌價,你仔細算一算,你會發現一旦不小心需要賣房時,你甚麼都沒有!這個情況不是沒發生過,台灣有,香港也有,而且發生的時間就是在房地產大漲之後!
買房是個20年大計,你得找一個適合你的時間點切入,沒買到起漲點就很倒楣了,你還要買在最高點喔? 你的人生也太倒楣了吧!!!
如果以銀行的角度來思考,我頂多也是借出房子本身可以借貸的部分,所以怎麼不用搬人民幣呢?
一般海外投資與置產,大部分現金部位要很足夠,所以以美金與台幣的匯率走向壓力來說,台灣真的不是一個很好投資房地產的地方,你說我錯的部分,是因為不需要很大的現金,所以我也很希望你能說明如何不需要很大的現金部位?
今天如果我是大陸資方,可以跟台灣的銀行借到99%,我只能說,台灣銀行腦袋壞了? 我怎麼樣都要借,房價漲了,我賺,房價跌了,我損失1%,銀行只能收回剩下法拍的價值,你台灣的銀行根本也查封不到我大陸的資產,幾乎穩賺不賠呢!!!
你可以再詳細提出你的說法,我洗耳恭聽!
內文搜尋
從 APP 打開
X