有打算買房的人再進來（文多） (第8頁)

seven0821
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71樓

2014-01-08 20:29

Kevin2847 wrote:
我是房屋仲介，我有話...
................

即使只改變１個人，這文章就有它的意義在了！！

(恕刪)

「即使只改變１個人，這文章就有它的意義在了！！」

最後後這句話才是重點
他辛辛苦苦打了一大篇文章
不是佛心來著想拯救大家於水深火熱，教育大家成家立業的方法
他只是期待能拐一隻白老鼠算一隻
不然真的沒有成交沒有業績，他的套房就快保不住了

版大最後一句話漏了餡，可惜前面打這麼多
但是還是辛苦了！明天很冷！房市更冷！
多努力出去跑跑吧！不然套房保不住喔！

poptck

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72樓

2014-01-08 20:32

想到40年房貸就覺得房價被所謂的房仲及投資客搞得烏煙瘴氣

搞得大家30年房貸以外還有新的40年房貸可選擇

說真的想到貸款要繳40年也滿辛苦的又要被銀行吸一筆走

希望未來房價快崩盤吧~也祝福房產快快崩盤樓主也能順便換大房

許尼爾

許尼爾
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73樓

2014-01-08 20:35

大大說的很合我的胃口
小弟看房
一次10分鍾
滿意就OK了

為甚麼我會急著買
因為我相信我的眼光
我挑到的是好房子
現在不買
以後會更貴

只能說
不是每個人都有能力
有這種眼光
可以賺到這種錢的
不勉強

breakegg2000

breakegg2000
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74樓

2014-01-08 20:37

你年收100萬

都只能買"套房了"

若依你幾年後房勢仍看漲

你要現在一堆人22k~30k

將來要怎麼買呢????(買蝸居?買籠居?)

期待全民年收皆100萬?

房仲自我安慰放軟說鬼話

小心房價反轉崩盤

仲介行業也跟著托累

甚至沒工作繳不出房貸

你不得不小心啊~

不用崩盤

光跌個3成

你要存多久?

ps.雖然我有房子,但我希望能有居住正義

IWAI

IWAI
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75樓

2014-01-08 20:41

Kevin2847 wrote:
本人在台北市內湖區某品牌擔任仲介
73年次(30歲)男，2010年入行
2012年底購入人生第一間房子
總價約800萬、套房、在台北市
貸款是星ｘ銀行40年房貸，每月約繳21000(恕刪)

台北房價好高

我買桃園這..全新成屋3房41坪+B1大平面車位..也才700萬點點點

a71195

a71195
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76樓

2014-01-08 20:56

台北房價好高+1
我買大溪透天1234樓加B1自有車庫可停三台車
建坪接近80坪
不到五百萬

ray 1219

ray 1219
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77樓

2014-01-08 20:59

樓主開頭就寫了想買房的才進來,租房子的跟等大跌的等跌了再說吧,怎麼現在沒錢的跟被害妄想的會自動黏過來

JOJO CHANG

JOJO CHANG
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78樓

2014-01-08 21:04

新北+台北市光5%人口...差不多有40萬人了

再者一般土生土長的台北人...假設房子賣了有4成機率買不回來,有誰敢賣? (房價一直漲)

政府推出在多打房政策,都打不倒資金雄厚的投機客...畢竟使用者付費(因政策造成的稅..會反映在房價上),買的人少頂多只會造成"量縮價漲"

打房最有效的政策(調高利率)...利率沒調高,政府說再多都是嘿嘿嘿

但是調高利率又幾乎是雙面刃....

再來大家都看跌房價,是要跌多少才算跌? SARA期間房價崩盤怎都沒人要入場? (投機心態...最好是崩死的價格最好...難怪都沒人買,等到漲起來才在那邊哀哀哀

)

結論是...買的很呆不買也很呆(端看自己能力來決定)

建議房子要自住(就下手吧..不然每年房價驚驚漲永遠都買不下手...就算有重大利空也對不敢買...怕買在最高點)

房子要投資就要注意別買在最高點被套住 rock

谷野兒

谷野兒
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79樓

2014-01-08 21:12

40年房貸繳了5年，付了多少利息?!及本金?!

想不到30年房貸已經夠久的了，還有40年房貸

我也想買房在三重、盧洲，但不值得和也買不起，開價開高高，實價登錄也是接近翻倍…

以前一坪30萬，還買得到，現在連開價低於35萬的都很少了…

不買原因

現開1000萬房子，在5年前可能是600萬

我買了1000萬，頭期200萬，800萬貸了40年，一年本金要繳20萬，5年繳100萬(不含利息)

但在5年內，房價下修了20%剩800萬，你的房貸還有700萬的時候，

你繳的頭期200萬及100萬本金和利息

已經被吃光剩100萬的價值了，前五年繳的錢，四年都被降幅吃光了

奶茶倫

奶茶倫
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5分

80樓

2014-01-08 21:36

大體來說都是很客觀的文章~
只是....可不可以不要再推薦看新北或桃園啊~~~~這樣必漲啊><~~~
龜山已經漲得亂七八糟了,剩新屋跟觀音免強能看而已...