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從政府政策預測未來房市走向~小跌~大跌~崩盤~


小逢taiwan wrote:
台灣官員有時候並沒有...(恕刪)



一語命中啊!!!

但是,台灣官員有時候是故意裝笨啊....

如果真的要說,所有官員裡面我想只有一個是真的笨而且豪不隱藏的...
http://noidtrue.blogspot.com 我的blog.不嫌棄來逛逛吧~
rexlee1130 wrote:
在台北市工作可以住台北市我為什麼要去住外縣市
當大多數人都這樣想的時候 要怎麼降...(恕刪)

這是觀念問題

LA 南北各延伸 50~80 公里

等於從台北到苗栗

如果LA人人都要住市中心

房價大概是台北的十倍
各位大大 如果對圖示有興趣,請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q

chuen777 wrote:
如無意外~最近政府推...(恕刪)


政治因素~台灣四年選一次總統

下一次於2016年發生

通常換政府前朝政策餘毒就要來一次大清洗無誤
其實要解決很簡單啊!
跟國外一樣,都市計畫配合大眾運輸建設進行。
學日本在大眾運輸站點周邊大量興建國民住宅並且限定高密度使用,國宅的買賣要透過第三方非營利組織管控。因為會買這類條件國宅的人大多都是住到死,也就不會有買賣流動率過高的問題。
就能解決年輕人無法在適合的地點買到房子的問題。
過剩的豪宅房價也就炒不起來而順勢崩盤了。
現在台灣的經濟很類似破末經濟發生前的模式,大量資金流入不動產及投機經濟。
台灣再經過一個世代貧富差距拉大後,危機會更明顯。
就看政府是要放任泡沫自爆,還是自己去戳破而已。
別讓任何人告訴你,你不能做什麼。 即使是我也一樣。 如果你有夢想,你就要去捍衛。 你想要什麼,就要努
我雙中民國84年畢業的 學長好


chuen777 wrote:
如無意外~最近政府推...(恕刪)

富有族 wrote:
所以有很多人說把總統...(恕刪)



乾脆搬去南沙群島... 順便宣示主權~ 又可以降低台灣房價~ 一舉兩得~
等到那些立委.公務員把手上房地產都脫手之後再來想崩盤問題好嗎???
喔學弟~你那一屆是不是已經男女合校了~

羨慕你喔~我畢業時還是全男校~都只能看隔壁大理女中的女生流口水.

而且每天上學都要演魁男塾跟艋舺~超辛苦的~

一回憶起來.童年真是精采~

PS:混歸混~我當年可是有考上公立高中喔~

xallen wrote:
除了少部分人(遊民、...(恕刪)


我從來也沒說居住正義是要讓大家想住那邊就住哪邊阿
只是事實上歐洲及新加坡這些國家直接認定
自住用房地產不只是單純交易財
他同時也涉及社會福利及居駐需求涉及公益性的色彩
所以才會嚴格限制自住以外房屋炒作
同時也會對於房屋租金調漲進行限制
更大重點,你以為全國所有資金統統集中到房地產對國家生產力有多大影響嗎?
想想美國佔領華爾街運動
你以為那些人高喊「We are the 99%」在喊啥?
他反對的是金錢遊戲以及稅率不公
現在這些炒房也是
在適當地區興建真正能讓中下階層都能買得起.品質高.住得開心的建案

重點就在那五個字...

其實很奇怪, 在國外會住市中心的 通常就是比較新的移民,
或是薪水較低比較需要靠大眾捷運的族群

越有錢越會往郊外去, 開車, 開遊艇, 甚至開直升機上班

不過台灣正好相反, 越有錢越愛住在市政府周邊
除了逛街容易外, 真的住市區有甚麼好處嗎?

回歸重點
要在交通便利這種 適當地區 蓋國宅, 對年輕族群才會有幫助
如果天天通車+轉車+走路騎機車 適合的上班距離據說是約40-50分鐘

可惜, 在台灣是不可能了吧
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