現在買房子應該從喊價的三折喊起 (第8頁)

hamartoma
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71樓

2013-10-19 0:32

jfu wrote:
你也三十來歲了吧, 我只大你幾歲而已. 聽不進別人的勸告不要緊, 自己的機會好好把握就好.

銀彈先準備充足, 就會有自信(不用擺姿態, 只會被別人取笑罷了). 看到合適的出合理行情價, 你我誰會先買到台北市理想的房子?
...(恕刪)

強者我的七年級朋友年薪600~650W(我幫他po過薪資單,有問題自己爬文),很巧, 他也是打算三折買房.

kuohtseng

kuohtseng
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72樓

2013-10-19 9:04

hamartoma wrote:
強者我的七年級朋友年...(恕刪)

即使是年薪破億，也不可能3折買房，郭台銘也沒辦法70萬買帝寶。

jello99312029

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73樓

2013-10-19 11:08

andylong19810406 wrote:
經濟不景氣物價又高漲...(恕刪)

5折開始喊差不多
7折成交
8折以上成交是潘阿
個人理想目標....

arnaygay

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74樓

2013-10-19 11:50

andylong19810406 wrote:經濟不景氣
物價又高漲
薪資所得低
我實

其實要從0.1折啦!
你以為是在玩大富翁喔

iddir

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75樓

2013-10-22 23:08

andylong19810406 wrote:
經濟不景氣
物價又高...(恕刪)

我開85折，房仲說我不上道，沒禮貌
您開3折，房仲不知道會怎麼說您

similuroy

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76樓

2013-10-22 23:27

版大的文章讓我得到新的啟發
明天就去把我的房子開價x3
哈哈

JCB88

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77樓

2013-10-22 23:39

豪哥大 wrote:
要想發文不是嘴砲文內...(恕刪)

同一個案子！價差快到1000...... orz

就算最便宜的那個？

也比台北市蛋黃區同屋齡開得還高......

真的是『先喊先贏』！

beriyl

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78樓

2013-10-22 23:43

看到不少人喊開價的八折被房仲譏、還有人八五折喊也被說沒禮貌。

但是我查詢不少有興趣的物件，一些近三、四個月的成交價差不多就是開價的七折多，

這樣用七折開喊還要被房仲譏笑嗎?

難道要被當盤子喊近九折價，讓房仲輕鬆成交才對??

(光看那些開價被房仲譏笑的，搞得我未來要買房也不想找房仲看房了...

mark0826

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79樓

2013-10-23 0:01

iddir wrote:
我開85折，房仲說我不上道，沒禮貌
您開3折，房仲不知道會怎麼說您...(恕刪)

我問過8折，也是被房仲打槍
同事都說我太嫩，斡旋金10萬拿出來扔桌上，叫房仲給我去談就是了，還用跑的去..
他們說保證會去談，談不談的成就不知道了...

我是也沒真的去施行啦，就是開八折被打槍那就算了，看別間或再等就是了

我是比較好奇
如果這一間你想說從七折開始談，結果房仲一口答應，跟你要斡旋金，馬上去幫你談
你.....不會持疑嗎??

Punkfun

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80樓

2013-10-23 1:13

用點腦袋想想吧！現在資訊都很齊全，如果是中古屋就自己多做功課找附近成交價格，如果是比較新的新成屋，只要問一下建材，用料，建物一坪成本多少，土地成本多少，成本馬上就算出來了，與其自己多做功課讓自己充實一點也讓屋主，仲介，建商知道你有兩下子，也不要不懂裝懂在那邊亂喊價，人家只會把你轟出去，以我現在居住的區域來說大樓成交價格大概在16-19萬/坪，有的建商開的很實在一坪16萬不二價，也有的建商開到26萬/坪，然後給你打75折19.5萬，還不是一樣，有的人就是覺得殺價比較爽，結果還不是買的比行情貴，如果照樓主的想法看到就喊三折，可以阿，我大安區一坪開1200萬我打1折賣你！懂？你要亂喊我也亂開，自己沒兩把刷子就在那邊該，有時間發這種廢文倒不如拿這時間多充實自己。