louissvs wrote:
亂丟菸蒂的不限於仲介, 只要是吃菸的幾乎都這樣幹.
除了部份大樓外面有設吸菸區,現場有菸灰缸的除外.
在台北市街頭我還真沒看過有人抽完菸會把菸蒂帶走,沒有丟在地上的.
我也有個朋友學歷高,很會讀書,但是不懂走後門.
很多不如他的,都當教師教授,或在學術研究單位.
他肩不能挑手不能提.還有什麼選擇?
房仲可以說是對於找不到工作的人,最容易被錄取的.
他賣過車賣過保險賣過靈骨塔,但最後選擇房仲.
一樣都是最容易被錄取的工作,但賣房子的收入高一些.
能穿鞋誰想赤腳?
能當大爺誰想當小弟?
能當教授誰想當房仲?
雖說他收入高於教授,但他還是很怨.
怨社會制度不良,不如自己的人都能當教授,自己當房仲.
前面很多人說的壞樣子,他都學會了.
您以為她想學?
也許您是教授,您是某研究機構專員.
您看不起他的同時,拿學歷出來比一下,他只是沒你的門路而已.
陳小春2525 wrote:
房仲最喜歡拍胸普保證事情交給我絕對沒問題，安心啦！(恕刪)
不拍胸普,你會信任他?
你到最後還是會選擇一個給你信任感的,騙你也好!
略顯遲疑將失去客人.
陳小春2525 wrote:
除了房仲，還有甚麼行業專門下狀況利用合約騙取違約金的，我想不出了？
詐欺集團可以不奉賠，房仲利用合約卻必須奉賠要底，不想賠請自己找證據證明，否則就必須把錢乖乖奉獻給房仲！(恕刪)
大家自己要讓他們騙的.怪誰?
斡旋金就是一個很奇怪的訂金~只保障仲介沒保障買方.
就是說,買家不能反悔,但是房仲卻可以說"很抱歉,談不下來,斡旋金退給你."
其實房仲能收你斡旋金,表示你開價已經在底價以上了.
簽斡旋,對房仲來說是"賀成交",對買家卻是"不知道,殺價看看".
這種東西,大家居然都接受?
自己送上門挨打還要怪人家騙你?
我就沒付過斡旋金.
每次房仲跟我提起斡旋金,我就知道有進入底價了.
此時我就一副"愛賣就賣,不賣拉倒"的姿態.
卻能成交!
除非真的在幾天內,就這麼巧,有人看上同一物件,出價比你高.
不然他說斡旋,其實就是你已經得標了啦.
反之,就算你付了斡旋金,卻剛好幾天內有人出價比你高.
他還不是照樣能跟你說斡旋失敗.
這種只保障他不保障我的方式,還有買家接受.
這樣能怪人騙你喔?根本自己送上門!
只不過他服務的客戶很多都是第一次買賣,
而且這輩子很可能就只服務這客戶這一次,
一般業務員會為了日後大家見面及未來跟你還可能有生意要談,做事不會太超過,
不過對只做一次生意的客戶可就不同了,
省道上的修車廠,水果攤,休息站,土產店,旅遊景點餐廳,就是這類型,
一堆人進去被店家坑.店家就算被消費者投訴還是不怕,
因為未來還是會有路邊爆胎或是不知情的觀光客上門.
只跟你做一次生意的業務員,日後不相見,有幾個會老老實實的呢?
而一般人買賣房子可能一生都不會超過三次,
只跟你做這麼一次生意的房仲,
見你這個不是天天賣房子買房子的盤仔上門,
有幾個房仲會對你老老實實的呢?
如果上門的是個建商,代銷或是甚至是前任房仲,
他敢這樣子騙嗎? 他能這樣子騙嗎?
跟同行做生意應該就會規矩的多吧!
大大C wrote:
業務教戰手冊中多強調...(恕刪)
放空真難,GG老愛攪局.
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