aries405 wrote:
經濟成長率，我認為要...(恕刪)
理性討論,功課做比人少,就容易像我一樣...呵呵
題外話,我的加薪大部份是靠跳糟來增加,在同一家公司要加薪..3%~5%....太慢了一點,所以只能善用跳糟的機會....
tiffany0211 wrote:
理性討論,功課做比人...(恕刪)
跳槽加薪幅度才高~台灣老闆很摳，以前薪水低都很豪氣說10%，薪水破50K之後，每年只有5%的幅度~u_u
其實無論景氣好或不好，個人的努力才是保證生活的不敗法則。
景氣好時，有機會平步青雲，景氣差時，至少還有穩當的生活~
之前
日本
失落的十年時(1990~2000年)
約2000年時
學校的某位老師(實務派，非理論，會來教書，是為了要陪小孩)
就斷言，日本不止失落10年
問為何？
老師說：房貸40年
就是把你未來40年的錢，
拿來現在花，
花玩了，就要開始還債了
花的這一年日子很好過
開始還債的那一年
日子就會很難過
果然，日本已步入失落的第3個 10年
安倍的箭，沒什麼屁用。
金融海嘯，也是如此
呵~~~~~
馬皇帝，
用我們未來30年的錢
不斷推升房價
有沒有人會算年金現值呀？
舉例來說：
某甲，年薪100萬
現在利率約2%，設算20年(房貸20年)
這20年的薪水 就是20年*100萬 ，在現在價值 16,351,433
某乙，年薪100萬
現在利率約2%，設算30年(房貸30年)
這30年的薪水，就是30年*100萬， 在現在價值 22,396,455
2個人的薪水一樣，能力一樣
同時愛上某一戶房子，非買不可
，但某乙可以比某甲多出價 6,045,022
某甲=20年房貸下，可以借到的錢
某乙=30年房貸下，可以借到的錢
但銀行不是呆子，應該說債權人不是呆子
你能借到幾年？？
如果馬皇帝，能開房貸100年以上~~~~
小弟明天馬上跑去買，因為一定還不起，到時放著給他倒就好^^
房價，就被我們未來的購買力，不斷的頂上去
呵~~~~
這就是台灣房價不斷創新高的秘密
EmperorLord wrote:
前提是錯的，導到的結論當然難符合現實…
目前的房地產不彰，起因為房價過高，加上民眾因世界經濟局勢疲軟而觀望，但購房需求依然維持在高檔，並沒有消失
這時哪個人會把錢拿出來做奢侈性消費？？依然是存著準備要把錢往房產丟啊，不同的只有「似乎不能現在丟下去」的觀念而已
另外，房價降低就會有更多金錢可以流往其他領域本身就是謬誤，因為房子是不會有「夠用就好」的觀念的。有能力誰都想住更好的，坪數要大，採光要好，位置要便利…
假設一個人的買房負擔能力是1000萬，房價貴時卻不得不買的話，他會用1000萬買兩房；房價便宜時只是變成1000萬買四房，不會是五百萬買兩房的
看到現實跟自己的理論的猜想不同時，就是要好好檢視自己的理論到底出了什麼問題的時候了
邏輯亂七八糟,導出的看法只是憑空想像
目前的房地產不彰 VS 購房需求依然維持在高檔
請問數據在哪?
還是只是一種想當然爾的直覺看法?
前言不對後語
房價降低就會有更多金錢可以流往其他領域本身就是謬誤?
因為房子是不會有「夠用就好」的觀念的。有能力誰都想住更好的，坪數要大，採光要好，位置要便利…
你所認為的謬誤要成立
必須是所有的金錢全都要流向房地產,一毛都沒有流往其他領域
你的論點好笑至極
看到文章前後矛盾,論點隨意憑空想像,就是要檢視自己的邏輯到底出了什麼問題了
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