覺得自己是有錢人的,可以來看看嗎? (第8頁)

hlz
個人積分：75分
文章編號：44824177

75分

71樓

2013-07-07 2:03

是啊所以我才說後來覺得沒有一億美金資產自己真的不算有錢至少有了追逐的目標
還有回king大
是祖上有保佑讓我能敗部復活之前看m大的故事會引起共鳴是因為我家有類似的狀況有點不同的是我爸是病倒常年在呼吸照顧中心我一畢業上崗就面對3600w的債務用家裡的幾塊田地借的如果當時賣掉田地還債可能還要倒虧200w(14年前我家田地貶值到最低點低於貸款的總額銀行經理天天打電話問候真的是負資產）本來想不接家裡的（農夫行業）自己的興趣是電腦我所有同學都在 sony acer asus ibm microsoft 上班我microsoft（美國）上班的同學還幫我跟他主管引介我去上班最後在看著我爸在病床上那種希望我能把他的事業承擔起來作下去眼神我還真的就棄電從農然後來大陸開拓市場了

KATOOD wrote:
在大陸...手頭現金...(恕刪)

KingDavid520

KingDavid520
個人積分：23485分
文章編號：44826083

23485分

72樓

2013-07-07 10:01

NOMANBIRDME wrote:
大家都好棒~~~~~...(恕刪)

沒關係, 才三十歲, 還來的及, 就把以前的經驗當作警惕,
我有足足七年的時間也是這樣, 寫完程式還要去幫老闆跑業務, 存摺裡永遠是空空的,
會是您從事行業的問題嗎? 行業是最重要的, 入錯行就像嫁錯郎啊,
或是您的老闆有問題呢? 後來我自己咬緊牙開公司後情況反而好轉了, 我那時都35歲了,

hlz wrote:
是啊所以我才說後...(恕刪)

是啊, 人的命運就是這樣, 一瞬間就改變了, 像菩提樹下悟道一般,
所以我才會說, 你的隱性小我是我, 而我的隱性小我是你,
在下一次時空輪迴命運改變後, 你可能變成我, 我說不定變成了你,
莊周夢蝶是莊周, 莊周是蝶? 蝶是莊周? 或是莊周是你? 蝶是我?

我應該告他嗎

我應該告他嗎
個人積分：84分
文章編號：44827283

84分

73樓

2013-07-07 11:53

hlz大

可以問一下你這樣棄電從農拓展的業務

你要如何在建立起你的人脈在大陸阿??

alonenorth

alonenorth
個人積分：1173分
文章編號：44831640

1173分

74樓

2013-07-07 18:24

大一那年，開始參加社團和接觸理財，參加證券研究社，對於理財有深厚的興趣，每天上課都在看理財書，把富爸爸系列都看完了，然後開始看其他的理財書，大約看了有３０本，覺得財富自由這個觀念很棒，於是便開始追求＂風險低但是報酬率高的工具＂，大一打工賺的錢10萬，當時後開始購買股票，資產一度增加到20萬，但是後面股票大跌，又跌回10萬了(還好我有花3萬買台二手機車)，於是我體會到股票不能帶給我財富自由，我必須尋找更好的工具，

於是我休學了，加入聯創財富管理，這是一間由６個３０歲年輕人所成立的公司，開始接觸基金等金融商品，後面發現，要靠工作，然後儲蓄購買金融商品達成財富自由，也是和登天一樣難的事情，既然自己都不認同這個東西，還要拿來賣給那些，想要財富自由的人，就覺得很不應該。

當時開始接觸到＂包租＂　就是花15000和大房東租一層房子，然後花１０萬購買家俱，客廳再隔出一間雅房，變成三間雅房一間套房，轉租給人家，合約簽3年，沒意外的話第一年可以回本，開始走入房地產這塊。

一開始在做的時候，很辛苦，沒有底薪，要自己刷馬桶，要當工人打掃，搬床墊，我還記得有一個有趣的故事，有一個媽媽和小孩說：你看，以後不認真唸書，就和那些叔叔一樣，當搬家工人，但是那個媽媽不知道，我們三個人裡面，有兩個是台大的（我們聽到覺得好笑，但是如果是搬家工人聽到，應該五味雜陳吧。）
後來知道怎麼出租套雅房了，覺得既然可以自己租，那也可以幫忙屋主出租，於是開始幫忙有套房的屋主管理和出租套房。

那時候到了一個轉折點，第一年剛開始做，19歲的時候，我阿嬤說：你好好存錢，社子那間房子賣你300萬（當時候價值500萬），我第一年笑笑的，想說阿嬤在開玩笑，也想說自己在開玩笑，300萬…..是要存到什麼時候……..

第二年的年初，收入已經到了3萬左右了，阿嬤又再次和我提一次要賣我房子的事情，我當下認真的想過，這或許是會讓我自己不一樣的一個機會，隔天我打電話給阿嬤，我跟他說，兩年後我會一定會存到錢跟你買，你等我。

於是我開始積極的做電話開發，當時後底薪部分差不多有35000了，開始主攻代租部分（幫屋主出租套房，租出去之後屋主給1個月服務費），平均做一間一萬，所以一個月如果多租3間，收入就可以多3萬，那時候一個月要存4萬，兩年要存100萬，距離目標300萬，只達成了3分之1，當時後想，這個部份先做吧，其他的再想辦法，

剛好那時候房地產開始上漲，也認識了做仲介的朋友，所以和公司的同事一起投資買中永和的房子，仲介朋友接連報了5間給我們，當時候沒那麼多錢，但是又想到這是機會，眼中只要有機會，就要巴上去，所以我打電話給我媽（之前在做金融的時候，每週和我媽聊天，讓他知道我在幹麻，家人其實很放心）我說要和他借100萬和同事一起買房子，我媽沒多問就借給我，她知道我可以妥善的處理這個投資機會，一年半過後，投入的100萬，變成200萬回來，我還給我媽120萬，有些沒買的同事問說：你都不怕房價下跌嗎？　當時候心想：只要任何能夠完成目標的是機會我都要去把握去做。

兩年過去了，我只存到200萬，我和阿嬤說：我很認真存了兩年，但是還是不夠100萬，阿嬤說：你先和你爸借阿，這樣就可以賣你，但是只有一個重點，那間房子是起家厝，所以不能賣，我整個高興到不行，購買了屬於自己的第一間房子，我和我爸借的錢，談好以每年2.5%還他，我一定要用借的，我不願意他直接給我，養成不勞而獲的習慣，只會讓自己在未來的人生陷入困境。

買到房子之後，就去當兵了，當兵的過程當中，覺得桃園是一個可以投資的地方，因為距離台北約30分鐘車程，房價才台北的四分之一，所以退伍回來之後，就前往桃園，女朋友在大一的時候和我一起休學，她便開始從事寵物美容，一開始從助理做起，吃了很多苦，三年後，考到寵物美容師B級第二名，她真正對寵物有興趣，並且有愛心，負責任，於是我和他一人出資一半，完成她的夢想，我也有穩定的現金流收入，是一個雙贏的局面。

至於桃園的兩處房地產投資案，都是由社子的房子貸款出來購買的，挑選桃園最中心的藝文特區，未來有上漲15%就可以售出，然後選擇等待下一次的機會，一開始其實也是很擔心，因為以往都是和同事一起買，當時後都是出資的人，並不是出面去處理案件的人，這也是當時後要離開公司的原因，到了桃園，可以自己處理買房子的整個程序，提升自己的能力，也是很重要的。

如果房價下跌，套牢了也就認了，但是在購買之前，都有算過確認現金流可否負擔的過來，現在看起來是ｏｋ的，而且寵物店生意越來越好，就會有一些現金流流入，壓力也就更低了。

我目前25歲，到目前為止，這是我的故事，的確！家裡的關係幫助我很多，

如果沒有阿嬤賣的那間房子，我就不會那麼拼
如果６年前房價沒有上漲，我也就沒辦法完成目標
如果沒有那麼拼，家人就不會那麼挺我

但是我堅持，和家人借的錢，當成是和銀行借的，可以＂借＂，但是有借就要有利息，就要有還，養成不勞而獲，不是致富的捷徑，而是害死自己的捷徑，自己完成的小成就，那個成就感真的很爽，這是不勞而獲感受不到的。

我想說的是，當我們用心去打拼目標，真的就會有很多貴人，有捨才有得，必須付出很多代價和努力，才能夠得到別人的認同和小小的成就。

淨資產換算人民幣~~也才160萬離三千萬好遠阿~~~但是我會繼續努力!! 謝謝指教

hlz

hlz
個人積分：75分
文章編號：44831786

75分

75樓

2013-07-07 18:38

首先我是做園林綠化樹木室內盆栽買賣和種植的農業
說真的我的人脈建立真的是糊裡糊塗的建立起來的 14年前只要你是台灣人還真的很吃得開
基本上就是引進一些台灣或國外的品種過來賣口耳相傳客人自己就跑來剛好中國改革開放大興土木房地產起飛有一些房地產商來跟我買貨（當時他們都還是不太大規模的開發商碧桂園雅居樂）然後一個個上市因為他們使用了我引進的品種其他地產商看到也想用業務就這樣拓展開了這種機會只能又一次
當時我23歲多（說真的剛開始一兩年真的有點怨自己為何要走這條路而且還在大陸的3三線城市）犧牲掉在台灣正常年輕人該有的經歷和生活但也換得不一樣的經歷。。。。。

高中到大學期間我自己都有跟同學做些小創業賣電腦啦賣周邊啦寫寫網頁拉開論壇啦架網站啦架伺服器啦賣光碟拉（人體藝術

）轉行之後就沒在碰了有位自行創業的同學的網站還在開「卡卡洛普」而且也承攬賣網路廣告（也有幫01賣哦聽說主力客戶是泡菜國的三爽牌）最近也在開發上架系統每次回台灣聽他說他做的事情我真的好羡慕另外一個SONY作主管的同學更讓我嫉妒每次電腦展舉辦產品發表會或他都要面試MODEL 艷福不淺呢

我應該告他嗎 wrote:
hlz大可以問一下 ...(恕刪)

我應該告他嗎

我應該告他嗎
個人積分：84分
文章編號：44831882

84分

76樓

2013-07-07 18:46

hlz大真的找到屬於自己的利基市場

看來就是馬雲所說的有抱怨的就有商機

那樣看來確實你填補了那樣需求(好奇或者大陸的技術還未到位)

我印象中14年前台灣那時候是瘋蘭花結束的時期吧

只是你應該還是得在大陸養殖植物吧不然空運不划算

感謝你分享喔

Sun1623

Sun1623
個人積分：2分
文章編號：44837991

2分

77樓

2013-07-08 1:50

拍拍手！給你一個讃.

努力的人總是讓人敬佩.

KingDavid520

KingDavid520
個人積分：23485分
文章編號：44838918

23485分

78樓

2013-07-08 7:31

alonenorth wrote:
大一那年，開始參加社...(恕刪)

有目標, 肯努力, 您成功的機率很高,

但是要管控好風險,

ray1764

ray1764
個人積分：28分
文章編號：44840568

28分

79樓

2013-07-08 9:57

hlz wrote:說不上開釋在大陸我很一般般而已常常

房租年收200w rmb 在喊窮。會不會太矯情了？“知足常樂”四個字送你。

hlz

hlz
個人積分：75分
文章編號：44841219

75分

80樓

2013-07-08 10:27

呵呵呵是有矯情也有知足常樂也設定奮鬥的目標保持貧窮感才會有動力
有一點我很清楚光靠收租或簡單的理財是不可能達到資產一億美金的要做企業或投資才能所以不能怠惰

ray1764 wrote:
房租年收200w r...(恕刪)