madscrew wrote:
你在胡言亂語甚麼
不是都說了
全部都 [希望房價下跌] 因為還要買更多
再等下跌阿!! 沒下跌 買甚麼第四間 第五間....
來亂的嗎?
聽你在嘴砲～
既然希望房價下跌，
先從自己做起，
做個領頭羊把你的三間房子…市價五折賣我！
你房價下跌的願望就實現了～
mtchen65 wrote:
我想買房只是很單純想要給老婆小孩有個自己的家, 我不期望它未來會漲1毛錢!
不能只是這樣單純嗎??
請不要一昧站在投資(投機)客的角度來探討這個問題!!
不，一定要有「合理」的漲幅，才有置產(不動產)的動機
試想，你今天花1000萬買的房子，過了20年，如果你的房子1毛不漲
你的房子只剩約600萬的殘值，再扣除買房的利息、裝潢、修膳和房屋稅
房子的真實價值只有400萬，再加上20年來的通貨膨脹
400萬20年後的現值只剩下約200萬....
如果這種情況發生，房子不會再被視為「資產」
而是一種「負債」 (請看我文中舉的第2個例子)
在這種情況下，我勸你，把當初的1200萬放在穩定的投資市場
遠剩過你買房的價值，不但不用成為屋奴
還會有非常好的生活品質、小孩會有很好教育資源、晚年會有很好的退休生活
何苦花一輩子的辛苦來買負債!?
=>要說你真的想找"未來漲1毛錢的房子"
在台灣不怕找不到，海邊、山區、中南部鄉下(沒有眨意)...等
你一樣可以很便宜購得，給老婆和小孩有自己的家，而且不漲1毛，不是嗎?
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