benison868 wrote:
既然是公家的就用抽籤的阿，
運氣好就住好地段阿，運氣不好怪誰?
合宜住宅不就是用抽籤的嗎?
然後呢?....結果呢?....
低樓層..面向不好..還不是抽到也不要嗎?
sunhm wrote:
"只租不賣" 的社會...(恕刪)
只租不賣" 的社會住宅,
出租對象： 社會弱勢者，如獨居老人、身心障礙者、低收入戶等，即使透過租金補貼也無法租到合適住宅者
這些連一般房東都避之唯恐不及的,
就是 "生活過的比一般人差的"!
只租不賣
講很容易
作起來比登天還難
如果那麼好搞
這麼順呼民意的事怎麼沒公務人員願意搞
難在如果在公營下 你一定虧大錢
我記得我之前單單35坪的房子全部請人粉刷就花了 4萬多
家具電氣的損壞 也是嚇人
再加上一堆租房的最大的想法
為了安全 全室門鎖全要換新換好(500元的喇叭鎖還被打槍)
個人衛生 煮東西更可怕
一堆房客 把你房子當 回收集中處
清拉圾 消毒都要一堆錢
再說你真的認為 獨居老人 身心障礙者 真的適合單獨門戶
他們如果因為一時意外 死再社會住宅裏
他們的家屬不只不會賠你 房子變兇宅的價差
政府可能還要國賠
這就是事實
起碼喪葬費是跑不掉的
benison868 wrote:
補上政策的參考國家，...(恕刪)
樓主講得很像陳文茜世界周報這段影片~
大家要有點耐心把這段12分鐘的影片看完優
http://www.youtube.com/watch?v=KgqcmmAg-mo
best6888 wrote:
台北市不用論,其他地區的舊公寓炒得起來嗎?
500萬以下的房子比比皆是
偏偏看的都是新成屋,怪誰??
開版發文都是講某某建案怎樣怎樣,貴得要死不值得
跟你說有便宜的房就是不看,要看千萬房,莫名其妙
跟那些人說再多也沒用啦...
常常問那些人.阿不然你預算多少.我上591幫你找....沒有一個人敢說的
都馬是...想用鄉下的價格來買市中心...
買的起的房子...嫌東嫌西....就是不買!
買不起的房子...嘴砲一堆....也買不起!
WOWO88 wrote:
只租不賣
講很容易
作起來比登天還難
有人做了 "比登天還難" 的事嘍!
民間版社會住宅 落腳台南 伊甸基金會斥資一億元買下大林國宅大樓 將開放家有身障者或失能老人的中低收入戶承租
首座民辦社會住宅 3房2廳無障礙
WOWO88 wrote:
如果是入不敷出的慈善事業那就別鬧了
慈善事業也很精明唷!
大林國宅: 民國88年完工
伊甸斥資一億元買下閒置的大林國宅整棟十一層樓，再花一千多萬元打造無障礙環境及設置管理服務中心。
每戶社會住宅都是三房二廳二衛，室內坪數大約廿五坪至廿七坪，只租不賣。
1、2樓為管理服務中心、辦公室及身心障礙生活重建服務空間，3至11樓為36戶住宅，供肢體障礙者、失能長者、經濟弱勢者承租
三樓以上有36戶將出租；
24戶為一般住宅: 月租金是8400元
6戶為身障住宅: 月租金是7560元
6戶老人住宅: 月租金是7560元
以建物年限50年估算,
還有34年
所以租金收入部份: (24*8400+12*7560)*12*34 = 119,266,560
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