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從賣屋交易網站看目前房市狀況的一些端倪^^


wayhome wrote:
純粹發牢騷
實在看不慣那些跳樑小丑(少數的建商、房仲、代銷)
嘴上的謊言如同包著毒藥的糖衣
..現在不買,以後就買不起
..乾淨~一天完銷
..自住沒差
..最好的~我推
但~唉~



以結果論來講
你所謂的小丑
目前說得並沒有錯

我從來不相信預測性的發言
我相信很多人跟我一樣
會被三言兩語影響的非常少

achitsai wrote:
我跟你說……我的目標是拿出2億成立基金會……以後可以公開募集更多慈善資金...(恕刪)


還是a大有豪情壯志....哈哈哈

iamlucky777 wrote:
小弟突然想到巴神對於...(恕刪)


在投資市場專家是沒用的, 贏家才是對的
再放長一點看, 贏家算什麼, 能活下來才是真的
我算不上什麼專家或高手, 只是還活著, 未來就有希望

其實我現在人是在泰國
我所在的區域近十年來土地漲快十倍
可誰賺走了? 基本上都是有錢的曼谷人
我舉一個例子 : 在當地人開出來賣200萬的地方, 有一塊曼谷人持有的地
開價是1200萬. 心想瘋子啊! 賣給鬼喔. 現在雖然還沒到, 不過已經至少讓他再增值了3~4倍

例子當然只是例子, 自己如何操作才是真實的
說真的我一直很同情現在有買房需求的人, 如果換成是我, 也是進退唯谷
但又能如何?
好好計算做出自己覺得能承受的決定, 然後不管如何不要後悔
因為向前都還有希望, 可一直活在悔恨當中
一是不快樂
二是會估錯下一個機會

至於向不向富, 只要活得高興就好
不要想做不做兩頭猶豫, 人生將會在搖擺中渡過

rdcmd wrote:
在投資市場專家是沒用...(恕刪)
非常讚同你的想法,看了一部電影有一句話:不管失敗或成功,不要為做過的事後悔,沒做過的事才會使你後悔。兄台真是一語驚醒夢中人啊!

rdcmd wrote:
在投資市場專家是沒用...(恕刪)

人生,又是另一個境界了...。

不談高房價,完成人生大事是有成就感的,
靜靜等著房子成形、看著將來居住的場所、感受老婆與自己雀躍的心情,
這是無與倫比的愉快。

不過,話說回來,買房子還是要小心謹慎,並且等待緣分,
不要把房子商品化(有買有賣),抱持著欣賞好物、等待理想好宅的心情去看房子,
或許有意想不到的收穫^_^。

另:火神大似乎想讓這版沉寂下去,加上我與大大們的觀念沒有焦點,
所以小弟打算繼續做自己的事情去了,但、還是謝謝大大回應小弟的文章,感恩!

火神大大 wrote:
樓上大大請息怒,既然...(恕刪)

火神大大的知識.理性跟氣度令人折服
不知道為什麼"有些"看多房地產的人
非得把看空者評的一文不值
每個人的想法及資金控管都不盡相同
為何不想買房或買不起房的就需要被羞辱呢?

death0117 wrote:
火神大大的知識.理性...(恕刪)


我想其他所謂的看多房地產者,只是單純提出另一種看法
一個是目前"未贏"家的看法,一個是目前"已贏"家的看法,都看看沒啥不好
但是依自身目前的處境,看起來的感覺會不同罷了~~~~

知識,理性,氣節,氣度.......現今的社會很混亂用
正義之師被逼到絕境寧死不屈......這種畫面太多.......問題是誰的正義之師?是誰的不義之師?
看法說法都是兩邊人馬自己的稱謂,對於事實狀況完全無用

我只欣賞一種,"說出多的有利與不利條件,說出空的有利與不利條件,就是不說自己的看法",這樣至少作到公平報導,反正認同判別自在人心,沒有對錯問題,不是文章寫的流利順暢就是好文,不然那些券商養的分析師誰沒寫的頭頭是道,三天兩頭就要交稿,市場就是不賣他面子也是沒法.........哈哈哈!




在投資理財我從不相信專家,事實上連現在的贏家我都不相信!

台灣房地產飆漲至今,每個有房地產的人都可大言不慚上來述說自己的投資理念和
心路歷程;滿街都是房地產專家和贏家,也真算是台灣經濟奇蹟!

金融商品行情真正套在高點的人不多,真正慘的是那些觀念不改,貪小便宜越跌越
買,越買越套終至家破人亡,咒怨一輩子!

看到滿山滿谷房地產專家和贏家,內心自我警惕,就算房價腰斬再腰斬,二十年內
決不進場,也應該這輩子不再涉足房地產!


hijack5702 wrote:
在投資理財我從不相信...(恕刪)

也是需要你這種條件的,來對應那些買房出租的房東,他們才能長期持有不受價格波動就售出
市場什麼都不缺,已作多獲利續抱的,剛作多還沒獲利的,剛作多出場獲利的,未進場準備進場的,.......
最厲害的一點是什麼???就算你不進場買賣也在市場內.....因為出租也是市場....
所以沒人逃的掉的......哈哈哈!

市場不會理會任何一個人使性子的,一直都是五五波左右的狀況
請教樓主大大一個問題

中介所發布的房源,在成交之後,是否會在該房源做注記已售出,或者刪除該房源?

如果沒有這樣做的話,那當然在網站上的待售房源會越來越多了

但是話說回來,一個房源可能會有多家中介發布,因此在該房源出售之後,真的當初發布的每個中介都會進去維護或更新該房源的狀況嗎?



火神大大 wrote:
抱歉,很久沒發言了,...(恕刪)
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