sam1210 wrote:
這句話言簡意駭
J...(恕刪)
goblinlord wrote:
政府有責任讓人民免於...(恕刪)
怎麼了!! 不敢講炒房了...
台灣炒房從北炒到南.. 就是因為租稅制度有漏洞..
炒客向銀行借錢賺飽飽的.. 把風險留給全民承擔.. 把高房價留給年青人承擔.. 這就是最大的不公平..
要讓房子不好炒.. 只有從房地產稅制改革著手..
道理這麼簡單.. 還要硬凹..
john6517 wrote:
怎麼了!! 不敢講炒...(恕刪)
已經跟你講很清楚了
只有還款能力不良的貸款戶會造成銀行的呆帳問題
只要加強徵信 保險 完全沒問題
而且民營銀行的呆帳由國家補 問題沒那麼簡單
結果你一直要拖全體的房地產持有者去加重稅
一大堆 在地人 完全沒貸款
還有一堆大家族持份地 個人持份公告現值數千萬
沒辦法處份 沒辦法收益 怎麼辦
請看清楚 只有還款能力不良的貸款戶會造成銀行的呆帳問題
要避免泡沫請找對藥方
就算房價跌到剩1/5 請問無貸款的房子 會造成什麼動蕩
愛家鄉的人 惜售家鄉的土地 房屋
造成房價上漲
結果被一堆愛到世界增廣見識的人斥責
你看看德國怎樣怎樣 那國怎樣
請不要看那麼遠
看看上海吧 20年以前我賣一間房可以買3間上海的
現在連半間上海房都買不起
我們眼中的阿陸仔 住比我們貴的房子
難到要大陸人賣掉上海浦東區 買下整個台澎金馬才是公平正義嗎 ?
john6517 wrote:
怎麼了!! 不敢講炒房了...
台灣炒房從北炒到南.. 就是因為租稅制度有漏洞..
炒客向銀行借錢賺飽飽的.. 把風險留給全民承擔.. 把高房價留給年青人承擔.. 這就是最大的不公平..
要讓房子不好炒.. 只有從房地產稅制改革著手..
道理這麼簡單.. 還要硬凹..
實價課稅應以合約交易價為征稅基準, 才是真正的公平正義
這是你的標題
聽起來不錯
可是這不是我要的公平正義耶
所以怎麼辦?
拜託一下
誰買房子的風險是讓你承擔的?
全民包括你對吧?
那買到房子的年輕人的立場在哪裡?
哪一家銀行好借啊?
不管你回什麼
我只會回你一句
"我的公平正義跟你不一樣,怎麼辦?"
你要打著全民的公平正義大旗
就表示你也要為跟你相反立場的的聲音努力爭取福利不是嗎?
有偏頗就不公平了
我相信彭總一定比你強
他說:房子好好的,為什麼要打?
你還要為了你自己然後拉全民當墊背嗎?
你有些理念其實不錯
只是你口口聲聲喊公平正義
口口聲聲說全民,年輕人
我光是看了第7.8頁就有3個年輕人出來反對你的公平正義
我相信他們都是全民之一
你的理念若是沒有問題
怎麼會跟過街老鼠一樣
你改變一下風格吧
john6517 wrote:
怎麼了!! 不敢講炒...(恕刪)
我到底要寫啥語言你才看得懂
1、當需求嚴重小於供給，炒房還炒得起來嗎?
2、如果你能放寬心，不要貪心的想要用便宜的價錢在指定區域買個傳家寶，需求就會下降，這有很難懂嗎?
有需要住在那裏，用便宜的租金不行嗎?
3、到底要如何說，你才能清楚的理解到，就是像你這樣想法的人太多，才會讓炒房客有機可乘
4、你眼中的公義，卻造成更多原居住居民的不公不義
WOWO88 wrote:
已經跟你講很清楚了
只有還款能力不良的貸款戶會造成銀行的呆帳問題
只要加強徵信 保險 完全沒問題
而且民營銀行的呆帳由國家補 問題沒那麼簡單
兄台!! 是你說房價泡沫跟一般老百姓沒關係的!! 所以我提出反駁!!
我再重申一次.. 房價泡沫跟所有人民都有關係..
日本.. 西班牙.. 美二房危機.. 都告訴我們.. 房價炒高後.. 一旦崩盤.. 很多銀行保險公司會倒閉..
我想台灣幾乎每家每戶都有存款.. 都有保險..
炒作房地產.. 是炒家在賺錢.. 結果我們一般存戶.. 保戶.. 卻來承擔風險.. 合理嗎?
答案一定是不合理的.. 所以彭老才不斷關心"虛高房價地區"的放貸問題...
這個論述這麼清楚了.. 請問還有疑義嗎?
Clalala wrote:
實價課稅應以合約交易價為徵稅基準, 才是真正的公平正義
這是你的標題
聽起來不錯
可是這不是我要的公平正義耶
所以怎麼辦?
各抒己見呀!!
在這裡發文又不是只有你們看得到.. 誰講的有道理.. 給大家判斷..
Clalala wrote:
拜託一下
誰買房子的風險是讓你承擔的?
全民包括你對吧?
那買到房子的年輕人的立場在哪裡?
哪一家銀行好借啊?
我也給你拜託一下.. 炒房泡沫崩壞.. 造成金融危機.. 是全民承擔.. 你敢否認嗎?
我沒炒房賺錢.. 憑什麼讓我去承擔房價泡沫的風險?
Clalala wrote:
不管你回什麼
我只會回你一句
"我的公平正義跟你不一樣,怎麼辦?"
你要打著全民的公平正義大旗
就表示你也要為跟你相反立場的的聲音努力爭取福利不是嗎?
有偏頗就不公平了
可以呀!! 你可以主張你的"公平正義"呀!! 我又沒有強迫你們一定得贊同我的觀點!!
不過.. 教你一個普世的觀念.. 少數人的利益不是公平正義.. 那隻是"私利"!!
Clalala wrote:
我相信彭總一定比你強
他說:房子好好的,為什麼要打?
你還要為了你自己然後拉全民當墊背嗎?
你有些理念其實不錯
只是你口口聲聲喊公平正義
口口聲聲說全民,年輕人
我光是看了第7.8頁就有3個年輕人出來反對你的公平正義
我相信他們都是全民之一
我很佩服彭老..
彭老不提打房.. 但他提"風險管控".. 為什麼? 你知道嗎? 就是他不希望銀行業在房價泡沫區過度放貸.. 萬一泡沫破了.. 引發金融風險.. 甚至造成銀行倒閉..
彭老會不知道炒房客已經移師到桃園了嗎?
彭老會不知道房價泡沫的風險嗎?
彭老能管控房價泡沫的風險手段.. 只有限貸限率.. 租稅政策改革他是無能為力的..
Clalala wrote:
你的理念若是沒有問題
怎麼會跟過街老鼠一樣
你改變一下風格吧
我在公眾版發言主張某些論述.. 我又不期望100%的人同意我(我知道"既得利益者"一定反對我的論述的)..
很奇怪耶!! 你是什麼人呀? 我的長輩? 我的師長? 憑什麼叫我改變想法!!
sam1210 wrote:
我到底要寫啥語言你才看得懂
1、當需求嚴重小於供給，炒房還炒得起來嗎?
炒房客又不是只有出現在台灣.. 你還單純用"供需理論"合理化"房價泡沫"的事實.. 換個說詞吧!!!
告訴你.. 房價泡沫是因為"炒房"有暴利造成的..
sam1210 wrote:
2、如果你能放寬心，不要貪心的想要用便宜的價錢在指定區域買個傳家寶，需求就會下降，這有很難懂嗎?
有需要住在那裡，用便宜的租金不行嗎?
租當然是居住的另一種選項.. 這個大家應該都同意..
但是.. 問題的癥結是炒房造成房價泡沫.. 而房價泡沫崩潰可能引發的金融危機將使台灣經濟崩潰.. 一旦發生金融危機.. 銀行保險業都可能倒閉.. 經濟消條.. 失業率攀升.. 拜訪你眼光放遠一點.. 視角放大一點..
所以.. 政府應該要控制房價泡沫.. 而手段不外乎三種(1)限貸限率 (2)租稅手段 (3)買房資格限制..
其中第(1)點.. 彭老已經在推動了.. 第(2)點.. 勉強說只有奢侈稅及稅務機構的查稅手段.. 第(3)點是大陸已經推行的.. 台灣並沒有做..
本棟樓.. 我個人認為以交易價作為課徵房地產產稅種可以更加公平.. 只是諸多租稅改革手段之一..
sam1210 wrote:
3、到底要如何說，你才能清楚的理解到，就是像你這樣想法的人太多，才會讓炒房客有機可乘
真不明白了.. 怎麼我的論述變成是在幫助炒房客?
好.. 那你來說說.. 怎麼做才能讓炒房客消聲匿跡?
sam1210 wrote:
4、你眼中的公義，卻造成更多原居住居民的不公不義
自住宅有差嗎?
我長輩.. 兄弟姊妹.. 我自己都有房.. 我覺得實價課稅對我沒差..
你倒是說說看實價課稅對自住者有什麼影響??
neuron_0215 wrote:
台灣的政府長期以來以超低公告地價圖利財團與地主，
卻洗腦老百姓政府快垮了，要加稅、勞健保要調漲，
但卻透過極低的公告地價把大把大把應該收的稅收奉送給有錢人，
這就是獨步全球的鬼島不公不義的生態。
可惜的是，一談到屬於地方稅的地價稅，我國政客不分藍綠，
一概裝死到底，每年到審籌統分配款的時候就只會哭爸錢不夠，
但明明地方政府就能開源的財源卻視若無睹，這不是把老百姓當白痴嗎？
=================
那些短視近利的人反對實價課稅
你們以為地價稅便宜
是政府給你們的恩惠嗎!!
實在是好傻好天真
這一切都是要用來圖利財團建商
你們為了想省一點點的稅而反對
換來的就是不合理的高房價
然後還在那邊洗腦高房價是反映市場供需
實際上就是白白的拿錢送給投機客財團建商花!!!
要付出的反而更多!!
看看這篇好了
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3076110&p=1
房價炒高了
到頭來成本還不是全民在背
爽到的只有那些炒房客!!!
台灣的錢就是因為這樣畸形的制度
慢慢的集中到少數人手上!!!
雖然好像都在針對財團建商投機客
但是要負更大責任的是政府!!
遊戲規則都是政府在制定的
這些被財團綁架的無良政客
營造出這個炒房的環境
讓財團有錢人可以盡情的吸人民的血汗
甚至有些人說高房價是因為軍公教?
實在是倒因為果
真正邪惡的源頭是無良政客!!...(恕刪)
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