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devine

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71樓

2013-01-18 17:55

我在台北家的社區一樓
真有一戶賣了10年還在賣
價錢愈開愈高
仲介都不願意賣了
不過它以10年前兩倍價還是很容易賣，
只是屋主不滿足。

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

spencer0427

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72樓

2013-01-18 18:22

Kirt wrote:
看完四頁討論後，只有...(恕刪)

非常中肯

只是大部分的人還是喜歡花時間.花金錢買經驗!

市場上投客還是很多,游資很多,房市的熱度遠比大家想像中的旺

只是大家都不知道而已

很便宜很便宜的房子真的輪不到一般客來買

一般客買到一般行情就要偷笑了

不要怨!

投客功課做得比你們認真

行情比你們了解

投客可以馬上判斷出獲利空間

馬上就可以出價成交

POLZ

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73樓

2013-01-18 18:24

以小的經驗來看，不買的人最大，
捧著625萬去找其他20坪左右的物件，也不會說找不到。

總之價格不合意就不要買，千萬別因為很喜歡就衝動買下，
就算沒買到也不必扼腕，因為你根本沒買比較便宜，汐止30萬算是高點。

更何況上個月開619萬為什麼沒被買下?
若真有人要買早應該被賣出去了，
可見其他人也認為開價過高而作罷，
搞不好屋主看你回頭來買就故意開了個660萬等你殺。

AOSHIGAME

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74樓

2013-01-18 18:24

台灣房子遲早會因為供過於求而大跌價，有錢人現在握有很多房產可以慢慢賣沒錯，但是富不過三代，有錢人現在可以開法拉利慢慢賣沒錯，他兒子也許還可以開雙B稍微急著賣，等到孫子曾孫差不多就要隨便賣了，加上人口越來越少以及高齡化，老人不需要住房子老人都住安養院比較多，供過於求現象大爆發，房市泡沫化價格肯定現在的砍半以下，國外就有前例，而且不需要過多久，頂多10年到15年就會開始，當然這只是純粹個人預測，僅供參考，並非要打房，本人只是小老百姓，97年已買房還在繳貸款，只是看到最近炒房現象有所感嘆!!!

popoman44

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75樓

2013-01-18 18:28

spencer0427 wrote:
看了眾網友的回應後有...(恕刪)

太正確了...
提醒樓主....買房自用是看喜歡...
不是買最便宜....!!! 不是在買菜

新仔

新仔
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76樓

2013-01-18 18:37

ab0125 wrote:
昨晚去看了一間房 ...(恕刪)

550應該買貴了吧！一定買的到了，

kunfeng2012

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77樓

2013-01-18 18:42

買房當下都是高價。喜歡最重要吧
我新板特區旁的房買一平15。那時網友也笑貴
921後的氣氛決對比現在差
當時年記小還氣到去亂房仲
現在一平50幾。
我的心得是會漲會跌都是命
只要行情價。喜歡就買別想太多

黃金秋刀魚

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78樓

2013-01-18 18:57

房仲網開600談到了500當然房仲說業主堅持520目前恰談中

woo750205

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79樓

2013-01-18 19:06

我覺得你買到了~~~我之前也是當房仲的~~
屋主是投資客~~很敢開價的~~
每一間房子價格一定不一樣~
但可以參考~~你聽到的價格~也不一定~會是真的~~~
如果~~房仲跟你說~~底價625~~那你真的信嗎~~
我不說高一點~你跟我出價殺價怎麼辦~~
我難道叫屋主降價嗎~~~他房子那麼多~不缺錢~
當然要你這邊來出~~~
所以我覺得你550萬買到了~~~~
最多~~~最多~~~差仲介服務費而已~
而這仲介服務費~~屋主那邊~的4%~你也許也要出一些~~
總之540~560~之間~一定可以買到

FlyJacket

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80樓

2013-01-18 19:11

六月份才能過戶?
所以是六月才付錢給賣方？那就放著慢慢看
如果現在付錢，那這五個月算租給賣方嗎？

買房子真的不能急
一定能找到有緣的房子（但不一定是最便宜的）