夫妻年收近200現金600有兩間房,代價是省吃儉用~ (第8頁)

無名ID

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71樓

2012-09-28 16:23

我唯一好奇的是圖中的中鋼
是配的股利還是賣的股票~~~

taipeigg01

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72樓

2012-09-28 16:26

貼圖很好，一定要支持一下!

有這麼強的賺錢能力，還會理財

小弟很佩服!

phy12345

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73樓

2012-09-28 16:29

棒～有圖有真相！那我也來一張～～～
存款不多，房貸倒是很多！

ddff36

ddff36
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74樓

2012-09-28 16:29

首先房貸是用新的員工的利率,不到1.6%但絕對比定存利率高

另外一間北市的小宅93年買的利率更高,雖然目前用月租來cover房貸,好像沒花到錢

可是妳現有的存款利用又比這2個利率來的低很多

所以還是建議還掉房貸尤其是北市的那間,那每月的房租14000"實收"率才會提高!

理財總總,挑妳最熟悉的作下手or擴充

妳的資產還沒算到增值的房產呢!!

isjack

isjack
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75樓

2012-09-28 16:30

phy12345 wrote:
棒～有圖有真相！那我...(恕刪)

現金不夠多

現金不夠多
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76樓

2012-09-28 16:32

賺錢的目的是什麼?
存錢的目的又是什麼?
想清楚錢才會存的更有意義.
懶得花錢的人可是會危害國家前途的,
因為經濟需要靠消費活絡.

不過講是這樣講,
我自己卻也還沒想清楚,
目前只懂得賺錢來付家裡的帳單,培育小孩,
唯一的環遊世界的夢想又太大,不知道何時存的,
也怕存到了人也老的動不了了.
傷腦筋.

放空真難,GG老愛攪局.

sayes

sayes
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樓主

2012-09-28 16:35

isjack wrote:
...(恕刪)

這位大大太猛了..我想我再怎麼省也達不到這種數字

很好奇你怎麼沒存定存?這樣利息收入差很多耶~

sayes

sayes
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樓主

2012-09-28 16:38

ddff36 wrote:
首先房貸是用新的員工...(恕刪)

謝謝你的建議,我想這邊很多理財投資達人,說

實話在下理工科出身的,對投資其實很外行,不然

也不會都放在存摺裡了,我那間套房的房貸利率

還真的不低(經您提醒才去看),3.6%我想應該要

聽從你的建議,先把這240萬的本金降低才是,

感恩~

phy12345

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79樓

2012-09-28 16:43

isjack wrote:

哈哈 PS的有點漏餡喔

li41652

li41652
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80樓

2012-09-28 16:46

sayes wrote:
很好奇你怎麼沒存定存?這樣利息收入差很多耶~...(恕刪)

樓主自己不也沒存定存嗎? 我是覺得這文怪怪的..

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剛查下,郵局活存利率 0.31% , 定存1年期 1.3 %

600W 若像樓主這樣只放簿子,一年利息 $18600元 ,若用定存,一年利息$78000

78000-18600 = 59400 --> 現金的利息差額

樓主說有貸款2間共 690W,算 700W好了, 現在分20年,100W 一個月本息約 5500 ,

5500x 7 =38500 --> 樓主每月要繳的貸款金額

若把 600W現金存定存,每年多出的利息都可以幫忙繳 59400/38500= 1.5個月房貸了

所以各位不覺得這文有點奇怪嗎...

謝謝指教