其實雙北房價早就在99年12月到頂了...... (第8頁)

sergehsiao

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71樓

2012-10-08 17:18

永和保生路是所謂的雙捷運區塊，如果是電梯大樓，45萬算是便宜了。

kuofm

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72樓

2012-10-08 21:02

dearhenry168 wrote:
所以你認為財政部的資...(恕刪)

那又不是財政部的資料
而且也不是成交價

我也沒說房仲的話或資料可信
你可以等等嘛
等個10年跌一半, 等個20年就可以在信義區撿房子了, good luck!

dearhenry168

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樓主

2012-10-08 21:19

kuofm wrote:
那又不是財政部的資料...(恕刪)

如果房仲的資料可信，還須要搞什麼實價登錄？

而且竟然台北市的房仲和投機客還不想登錄......

linext

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74樓

2012-10-08 21:25

今天，多頭總司令嚴種講話了~年底~~~~~!!
但空頭總司令張老師，喊打房"沒效"!!
一整個看沒?

kuofm

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75樓

2012-10-08 21:29

dearhenry168 wrote:
如果房仲的資料可信，...

不出所料，9 月的成交量再度大跌，台北市繼8月大跌21%後，又跌了16%......
耐心等待的有福了......

(恕刪)

我都拜託你不要買房子了
千萬不要買
耐心等待
房價一定會跌的
不曉得貴公子買不買的到?
乾脆
不要買
幹嘛讓房貸綁三代
租的就好了
對
這樣房價就跟你沒關係了吧

dearhenry168

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樓主

2012-10-08 21:36

linext wrote:
今天，多頭總司令嚴種...(恕刪)

不會吧，有這麼嚴重嗎？徒子徒孫們不是說還在漲嗎？

關鍵字：顏炳立：年底前量不出房市恐陷寒冬連建商都要賣資產求生

感覺好像我是最樂觀的，只說 "已經到頂"......

財政部和顏總都比我悲觀多了......

dearhenry168

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樓主

2012-10-08 21:38

kuofm wrote:
我都拜託你不要買房子...(恕刪)

是啊，感謝你，終於相信這是真話...... 謝謝指教

linext

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78樓

2012-10-08 21:52

信議小綠有發，量縮價不跌 !

個人在看
一是價開高高，沒人愿接手去買
二是再者賣方，不愿賠售，只有那種一定要賣的比人貴的心態!!

如房子條件真的有那麼好，一早拿出來，肯定沒二下就賣光，何必會放在那等有緣人。

改天，看到股市非理性下跌一二千點，有實力撐得下去的，我看也沒有多少人吧!!

dearhenry168 wrote:
不會吧，有這麼嚴重嗎...(恕刪)

ddt135

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79樓

2012-10-09 8:46

sergehsiao wrote:
永和保生路是所謂的雙...(恕刪)

永和保生路僅萬大線會通過
而且是7-10年後才通車
哪是雙捷運站

重點是
永和保生路在99年Q4鄰居賣約34萬/P
今年101年Q3同一棟鄰居賣了45萬/P
哪是99年Q4就到頂了?

dearhenry168

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樓主

2012-10-09 9:12

有人老是要拿個案來比......
而不相信財政部幾萬筆統計資料的平均價格......
也不相信政府公佈的捷運宅標售價格......

好吧，如果真的要比個案，你這個還漲太少了......

我家附近(天母)，99年12月有間老公寓每坪賣了將近50萬......
聽房仲說後來有人買了65萬左右，在都更炒最兇的時候......
總是有傻蛋，沒辦法......
偏偏房仲和投機客只會記住那幾個傻蛋的個案......
後來的成交都是40萬左右......
現在呢，掛50萬的根本都賣不出去，很久都沒成交了......