老公寓跌價了! (第8頁)

lucars

lucars
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71樓

2012-07-12 12:13

網友只是喇賽啦
分析靠自己
成敗不會有人替你負責的..

hondashane wrote:
跌價的文章沒停過奇怪...(恕刪)

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

taipeigg01

taipeigg01
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72樓

2012-07-12 12:20

fonming wrote:
少子化 + 空屋過多...(恕刪)

一但發生台灣版次貸危機

財富重分配的機會，又來了

mark0826

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73樓

2012-07-12 12:22

kenliao5743tw wrote:
哇勒, 連日本長崎縣的端島都拿出來呀.....(恕刪)

哇，剛去Google看了一下，那個網站真精彩，加了最愛回家慢慢欣賞

看了端島的照片
如果台灣真變成那樣，我看房價也不用看了，回到一隻雞換一間房子的時代.....

Clalala

Clalala
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74樓

2012-07-12 12:22

perahia wrote:
就靠自己的智慧分辨囉...(恕刪)

拼命喊空的等屋主動搖便宜進場

像那個9000萬就是那樣

拼命喊多的等買方動搖好獲利出場

不知道有誰但是都被稱為仲介建商

哈哈~我每次看到這種偏頗的就很想笑

原來房子都在01賣

買房子絕對不能不跟仲介接觸

利用也好成交也好

不要只聽片面之詞

做功課最重要啦~

小成1978

小成1978
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樓主

2012-07-12 13:12

Clalala wrote:
買房子絕對不能不跟仲介接觸

利用也好成交也好...(恕刪)

買房子絕對不能不跟仲介接觸,光這句話就被打槍了!

仲介有好有壞,但有人包刮我,買房子也有完全沒經過仲介成交的,甚麼叫買房子絕對不能不跟仲介接觸!

owenwang2010

owenwang2010
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76樓

2012-07-12 13:13

不只老公寓吧, 因為想從老公寓換成電梯大樓,
之前持續在追蹤家裡附近的電梯大樓
發現一個三年左右的大樓, 原本37坪都要開到1280萬
從去年到今年年中都沒動搖過
頂多開到1250騙騙人
不過最近可能有人手頭緊撐不住了
開價降到1000萬整
但好像還是乏人問津...

凸天行

凸天行
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77樓

2012-07-12 13:49

都更的時代應該逼近了尾聲。
不過北市老公寓其實仍然有極高價值，重要的依舊是在那一點點的土地持分。
也許，老屋漸凋零成鬼屋，但只要不成凶宅惡地，住戶們合作把老建物推倒重蓋過，想必也能再起價一次。
這種令人嫉妒的現象，也只有北市精華區才能擁有。
不過就慢慢等唄，事實如此但未來會否變回臺北湖仍然難說。
今生想等都更看能否再熬過卅寒暑，如能自己重蓋想撈一票倒是大有可為。
趁市況還在歷史高點•••再不重起大樓，就把美夢留給子孫完成吧！

hsuzang0310

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78樓

2012-07-12 13:52

這個問題還是跟地點有關吧
板橋忠誠新村21年公寓
今年初普通樓層毎坪成交價40萬元
上個月最新成交價每坪46萬(二樓)
一個獨居老人死在裡面
幾天後被發現子女趕快把房子賣掉

而信義路二段兩側的永康街臨沂街連雲街
也是老公寓密集區
隨著捷運東門站九月即將啟用
以及捷運信義線這個區段已經開始拆除圍籬進行植栽
應該也能維持盤堅格局（但成交量急凍）

整體來說不光是公寓整體房市都有很大的下跌壓力
如果股市如同過去兩年走勢在七八月出現夏季風暴
台股跌到6500點以下
那麼房市跌勢恐將正式浮現