用低價斡旋來殺屋主價格，為了下一個買方來鋪路，
這種事仲介早就玩了10幾年了。
以前還會自己寫芭樂價假斡旋，現在應該比較不敢，
而是直接拿買方的斡旋來殺價。
知道買方出的斡旋沒希望，
有良心的仲介會直接拒絕買方，不用浪費彼此的時間，
普通的仲介會收這斡旋，用來和屋主議價，為了下一個買方來鋪路，
沒良心的仲介會收這斡旋，然後把這斡旋丟抽屜，
然後三更半夜打電話給買方，說他正在和屋主議價中，其實是跟朋友出去喝酒，
等斡旋時間到退還給你，你就會很感謝他的努力，
下次買屋繼續找他...
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小弟年幼無知..真的讓小弟大開眼界
原來還有這麼多花招..難怪我們會被仲介耍著玩
感謝大大..讓小弟更加認清仲介
「打個廣告...
信義房屋的成交行情不會選擇性公佈...
除非客戶要求簽保密協定...」
從頭到這段前想呈現自已是有良心仲介的用意...完全打槍
後面內容頓時看不下去
雖然這世界充滿資訊不對稱
但網路就是用來降低資訊不對稱的
您用錯管道虛假囉~~~
sebastian\' 9000萬 wrote:
先替S仲介平反一下 ...(恕刪)
感謝Ｓ大出面…
被釣出來…(在01是這麼說的吧…)
不然我真的有點煩惱怎麼把手機簡訊拍成照片上傳到網路上…
iphone辦了一年了還是只會打電話…落漆XP
文章辣辣長…
觀眾霧沙沙…
在此再度跟版眾們…
以及我的國文老師致上最高的歉意…
重點就是…
我想告訴關心我的朋友們…
6/26那通電話我沒打…
而我也出面聲明了…
就醬…
別在筆戰了…
地球繼續運轉…
世界充滿和平…
你可以選擇高價賣房子…
你可以選擇低價買房子…
你可以選擇看輕仲介 找屋靠自己…
你可以選擇利用仲介 當個投機客發投機財…
你可以選擇相信仲介 幫你找間不便宜的好房子或很便宜的爛房子…
而我…
可以選擇當個有格調的仲介 儘管千夫所指…
也可以選擇當個黑心的仲介 反正還是千夫所指…
只要大家都能為自己的選擇負責就好了～
no war~ make love~
P.S.
才剛跟國文老師說對不起…
馬上又要跟英文老師說對不起…
罰寫十遍…
follow follow follow follow follow follow follow follow follow follow
我沒有複製貼上噢～
birdy0614 wrote:
THE 666 大大...(恕刪)
birdy, 仲介本來就一堆花招...
如果沒有比仲介更有把刷子... 通常很難贏
最簡單破解仲介的方法...
我就直言2招...
1. 有機會就去找仲介攀關係, 當你們成為朋友時...
你每去看一次房子, 把門牌號碼抄起來, 請你的仲介朋友查出屋主是誰... 套出底價
你通常就已經十拿九穩了, 只在乎你要不要買.... 想買在請您這位朋友去殺屋主(通常是仲介殺買家)
ex: 藝術林居從原本開價4500 -> 底3800 -> 底3500, 現在被壓到底3200 -> 當然還有機會探低
2. 有錢的話, 請自己養一間銀行, 最好存款破千萬, 這時候都是經理級會為您服務。 然後你拿這門牌號碼請經理估可貸款數和評價, 如果只能貸2000, 通常行情價在2500, 所以你出價只要在2000左右徘徊就好了, 因為以現在這時機點, 只會持續往下修。
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