有錢人當然會賣房子
1. 分家產 2. 看壞後市 3. 無心管理 4. 投資失利 5. 敗家子孫 ....
jhlien wrote:
版主的思想真的很另類.......
實際上去觀察一下週邊的人.....根本不會這樣
1. 有錢的人不會賣房子, 即使不住....台北市大家都看漲 ..... 為何要賣
2. 20~40年的房子, 住在這的都是老一輩的人, 已經住了幾十年, 他為何沒事要賣, 然後搬到不熟析的地方......他的老鄰居/老朋友甚至怎麼搭公車路線都在現在住的這裡
3. 有點錢的年輕人成家立業 or 出外工作, 往往其他地方買房子/租房子, 現在這一棟是老爸老媽的, 根本沒權利賣.............即使他有能力例如買在林口大坪數, 要把父母接過去住.....老房子也不需要賣
4. 沒錢的年輕人要成家立業/工作......只好住家裡 or 外面租房子, 老房子給父母住 or 住在一起....不需要賣房子
非投資客會賣房子
1. 移民.....而且抱定不會回來 or 錢不夠需要賣房的, 不然也是老家丟著
2. 實在沒錢又要成家的, 只好跟父母商量賣台北市去買林口淡水等換大房子的
3. 父母過世, 子女都在其他地方有房子.....賣祖產分家的
4. 開始工作賺一些了, 賣老舊小房子去換附近大房子的
畢竟上面4點是少數, 一般人日子過得去的都不會賣老屋子......而且, 假設去年景氣高點房子值2500萬.....實在需要賣房, 開價2400萬賣, 投資客會看到2200萬有利可圖就接手了.....然後自住客還在認為會持續下探2000萬元才要買........根本被投資客先接走了
