• 10

香港房地產!!!

飛翔天堂鳥 wrote:
這段這樣比有點簡化香...(恕刪)


香港最低工資時薪是28元港幣
法定最低工資於2011年5月1日開始實施,首個法定最低工資水平是每小時28元。

香港買車有首次登記稅

汽車類別
私家車(車價)應課稅價值.............................稅率
最初的$150,000.......................................40%
其次的$150,000.......................................75%
其次的$200,000.......................................100%
剩餘的應課稅價值(即$500,000以上的餘額)....115%

即大概是買15萬港元私家車要付6萬港元稅
買30萬港元私家車要付6萬加112500=172500港元稅

aaaa2015 wrote:
怎麼樓主數學變這麼差...(恕刪)


單是樓齡已經差很多,樓主照片上的樓宇佔8成都有40年樓齡,而且這些在香港只算中價,

愉景樓71年入伙,萬寶樓72年入伙,皇翔F4有沒有十年?

ngokchai wrote:
香港最低工資時薪是2...(恕刪)


謝謝資訊的提供和指正

ngokchai wrote:
其實我只是覺得討論什...(恕刪)



大大提供的資訊實在非常有用
http://www.property.hk/tran.php?dt=&prop=&bldg=&size=&year=2012&month=&select=&page=&tab=TRAN
全部看了一下 最貴的大概是
跑馬地 淺水灣(授臣山) 平均呎價20000左右 換算一坪20000*35.58*3.8大約270萬台幣左右 看到最貴的淺水灣 香島道33號49350 換算一坪大約667萬左右
除了這兩個地方之外 其餘區域平均大約4000-9000之間 換算一坪大約54-121萬台幣左右
台北市若以實際室內坪數計算 大約也是52/0.7=74萬左右
看起來也大約有香港的7-8成左右了

大安區100/0.7=142萬新台幣
將軍澳平均呎價5000 換算起來大約每坪67萬新台幣 要買大安區應該也不太可能吧
2011年10月24日

新地代理執行董事雷霆表示,將軍澳 天晉推出首批50伙,平均呎價 12,698元,單位為1, 7, 8座的4房 戶,售價1407.6萬元起,及1個呎價 2萬的特色戶,售價5120萬元。雷霆 指出這批單位,售價跟港島東二手價 相若,最快星期四開售。

其實在香港真的很難界定出整體平均尺價,因為每一區都有售價千萬的房屋,甚至很多過億…一丁點的差別樓價已經差距很大,新建成的一般都比二手盤價高出三到四成,而新盤價普遍會認為是該區的尺價指標,而二手盤就歸類於二手市場指標性價格。

aaaa2015 wrote:
大大提供的資訊實在非...(恕刪)


將軍澳大概像新北市新莊這樣

都是新發展或是重新規畫的區域,捷運也是近年來才有

要開車到市區說近不近說遠不遠這樣

拿大安區來比好像有一點不太接近
我何時拿大安區來比?請看文看全部。

也煩請放下比這個比那個的心態,我沒意思要比什麼,我所討論發表的只是希望互相了解多一點事實之全部。

一個國家也好地區也好,要是房價在核心區域高價我會認同,但發展到整體環境都是貴得嚇人的並不是光彩的事,所以根本沒什麼好比,有能力自己喜歡的話台灣也住香港也住東京也住。

要是這大樓內發文全都是正確無誤的我都不會坐進來了,哪有比的心態,要比我還不如先拿自己和你比解讀能力,要比也要比得好玩的才是有價值有意思。
ngokchai wrote:
我何時拿大安區來比?...(恕刪)


我猜你是在回我的回應? 如果是的話,我想澄清的是我只是對於我引言的那位板友作回應,我的"比"是比喻,不是比較,如果造成你的不舒服請見諒

另外,香港跟台灣我都很喜歡,各有風情,所以兩地都有置產

ab1234 wrote:
我猜你是在回我的回應...(恕刪)


明白,謝謝...

台灣真的比香港大很多,所以新莊對我這個香港人來說感覺使得誤認為還算是接近市區...而我們也習慣了把香港的新界區視為郊區,因為還沒發展前將軍澳完全是郊區。


wakkakingyip wrote:
我是香港人..你們好...(恕刪)
你好啊 香港朋友 我也常去香港可以介紹些好吃便宜的嗎 現在物價好貴 隨便吃都要幾百 我都住我妹家 雖然他拿到長期居留證了 但好像對你們那也不是很熟 有機會可以認識下嗎 謝謝
  • 10
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?