1000萬如不買房在台北市區可租多少年 ? (第8頁)

geminicancer

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71樓

2012-01-06 14:52

我一定買房子，不過我會買買的起的房子(當然不是千萬豪宅)

因為自己的房子我可以裝潢的很漂亮

可以愛換什麼家具就換什麼

要怎嚜搞都行

爽度~~~~~~~無價~~~~~~~

latouwlee

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72樓

2012-01-06 14:53

顧著算數忘記說,
哪裡有這麼多人有1,000萬現金?

fredlee

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73樓

2012-01-06 14:53

dgg wrote:
用這麼簡單的數學來算...(恕刪)

沒錯還有一個就是
一輩子租房討生活
您可以找到哪種"另一半"
能陪你顛沛流離一輩子
我看只能問問"如花"吧
搞不好還不肯呢...

/h,n

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74樓

2012-01-06 14:53

如果五年一租，應該可以養3~5個投資客沒有問題...

0810肉圓

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75樓

2012-01-06 14:55

klarinette wrote:
奉勸想用股息租房的捧...(恕刪)

有道理。

鐵牛CEO

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76樓

2012-01-06 14:56

買房一仟萬本金+利息一個月4.7萬

租房一個月兩萬~兩萬五

20年後買的大概1000萬

20年後租的才600

到底哪方案划的來

況且重要的是..是..是...

台北哪有一仟萬是想住幾坪大

一仟萬的房子在台北能有多大多新

唉...事實上買的自求多福

租的繼續努力吧

timosky

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77樓

2012-01-06 14:57

fredlee wrote:
沒錯還有一個就是
一輩子租房討生活
您可以找到哪種"另一半"
能陪你顛沛流離一輩子
我看只能問問"如花"吧
搞不好還不肯呢...

你找不到不代表其他人都找不到
身邊多人都結婚有小孩了還是繼續租房子
很多人一租都是十幾年穩定的生活
哪來的"顛沛流離"? 真的是自己愛幻想

"If your pictures suck, lense/camera may not be the first things to change."

milkmilk1102

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78樓

2012-01-06 15:03

上面的各位根本計算方式就錯誤了
雖然1000萬是總價
但是未必你有1000萬的現金
到頭來你還是花一萬多塊在租套房然後沒有任何利息收入

walter0427

walter0427
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79樓

2012-01-06 15:04

latouwlee wrote:
1,750萬的房子應該可以在新北市捷運週邊買個30幾坪了吧!
租給你一個月1萬8, 買每個月付3萬8,
一個要租到老租到不用租為止, 一個30年後房子自己的, 哪個划算呢?...(恕刪)

30年後你擁有30年前1750的房子，但30年後市值多少，沒人知道

但如果同樣是繳1萬8 存2萬也是付出3萬8

30年後則是1000萬+2萬*12月*30年=1720萬，不含利息喔，如果包含利息，應該至少可以滾到2500萬吧

哪各比較好??

除非你能保證30年後你的房子可以賣超過2500萬

30年前1750萬的房子，今天賣超過2500萬，我相信可以

但現在1750萬的房子，30年後，我就不敢保證了

別跟豬打架，得不到好處還會弄的一身臭

DiDiLai

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80樓

2012-01-06 15:05

jacky000732 wrote:
付20年租金，房子是別人的
付20年貸款，房子是自己的
看你怎麼做選擇...(恕刪)

這段話有問題，而且是大有問題~~~邏輯錯誤幫不了你

現在一般租金行情只比貸款利息高一點點(甚至相等或是更低)，回報率平均約2~2.5%~~
如果要加上本利攤提總額，那租金相對便宜的多(只要1/3~1/4)

所以~~~~

付20年貸款，房子是自己的~~~前提是你要還得起本金

如果一直使用寬限期，那房子不是你的，而是銀行的。可是風險卻是你要負擔的~

1000萬 如不買房 在台北市區可租多少年 ?

1000萬如不買房在台北市區可租多少年 ?