Brilliant99 wrote:
自住的話1. 桃園火...(恕刪)
高鐵到台北20分，台鐵要40幾分，又常誤點...
可是我覺得除非你是機場捷運或火車，坐客運的話不要比較好
客運一趟雖約四十分鐘，但是常常會有客滿等上好幾班的情形，加上到台北還要轉車，所以真正平均通勤時間是2個小時單趟
當時通勤的是我先生，雖然他說他還能接受這樣通勤，可是我覺得真的好浪費時間，所以開始想換屋，有去看了桃園火車站附近的建案
最後是買到淡水去，紅樹林站附近，搭捷運，到台北上班也是差不多要4~50分鐘，但至少時間是容易掌控的
那時候(兩年多前了喔) 我們看在桃園火車站附近的建案單價在18~22萬，淡水這邊則是28~32，乍看下桃園便宜很多，可是總價卻差不多，因為桃園房子普遍坪數都比較大，就算同樣是兩房，在新北14坪(實坪)的房子就能弄出兩房，在桃園都要20坪以上才有兩房
我覺得你與其考慮桃園，不如考慮林口跟淡水，新市鎮就不要了，換車時間太長
以前我們是住南崁，其實那邊很多人在台北上班，住南崁時，有位鄰居是在台北上班，她在台北租套房，然後每個六日才回來桃園，還在住家旁弄了一個小菜園，我覺得這樣也是不錯，你的交通費，還不如拿去台北租個小套房，還能省下通勤時間，只是有家庭的人，真的得要看另一半要不要讓你這樣， 我之前在某公司上班時 ，也有同事已經是有老婆有小孩也買了房子(好像買在三峽)，可是卻住在公司的單身宿舍，假日才回家，其實有時候夫妻不要黏太緊未必不好。
我們最近也又從淡水搬回桃園了，但這次我們沒打算再買房子了，
我們想在交流道附近買塊地自建，先生可以開車去台北工作，如果是在交流道附近的話，其實到台北只要20分鐘加上走市區，也是30分鐘而已，這樣跟在台北通勤用的時間差不多，只是要停車費，租半天那種2000左右，而油資一個月要4千左右，共六千
但如果是住新北通勤，通勤費一個月大約是1000~1500，相差了五千左右，
以同樣二手屋來說，新北不差的地點(如永和)買兩房車位約1100萬，桃園約700就有，以相同自備款來算，一個月的房貸差距是2萬元左右，當然如果你看地點更好的房子差距就會更大
還有一個特別的現象是「共乘」因為我先生之前坐客運去台北上班有一段時間了，他發現在候車牌的地方常會有小黃甚至私人轎車攬客共乘，就是那些小黃司機他們住在桃園，但每天要開車去台北做生意，會到客運站來攬客，
搭客運的費用是60元，他們就也會收一個人60，載三個，以補貼他的油資，私人的轎也有，看你敢不敢坐而已
如果想要開車去台北上班也可以藉共乘來補貼油資
像我們的做法，買在交流道旁邊生活機能其實不好，說不上增值，但是我相信土地會比公寓大樓來得保值，也不是保不保值的問題，是值不值得的問題，地買了，永遠都在，不像房子久了會消滅
如果你的立基點是房子保不保值增不增值而不是擁有更好的生活品質的話，買在台北新北一定是比較好的，桃園現在只是一時被炒熱而已，除非你是買不起，不然就不需要考慮桃園了，因為桃園不可能比台北保值
穿潛水裝 wrote:
人在台北工作 但跑...(恕刪)
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